[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 상야1길 7, 3층315호 경매투자문의 <2023타경73473> 전라남도 근린상가 경매
본 건은 전라남도 나주시 상야1길 7, 3층315호에 위치한 상가(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.3.20.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 375,000,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 134,400,000원으로 떨어져 2024.06.04(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 점포 및 상가 등이 혼재하는 상가지대임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 내제3층 제315호로서외벽 : 외장벽돌, 강화 유리 마감 등내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등바닥 : 시멘트몰탈 마감 등창호 : 새시 창호 등임.
[이용상태] 판매시설(현공실)임.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 왕복 8차선, 동측과 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] - 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 혁신도시개발예정지구＜혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법＞.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
2019.01.22
없음
(OO
2020.05.27
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.3.20.근저당권
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