[신안군 압해읍 토지/잡종지] 전라남도 신안군 압해읍 분매리 597-57 경매문의 <2023타경867> 전라남도 토지/잡종지 경매
본 건은 전라남도 신안군 압해읍 분매리 597-57에 위치한 토지/잡종지(으)로
소유자는 강OOO이고 채권자인 압OOOO이 채권회수를 위해 토지(잡종지)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2010. 11. 24. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 346,564,200원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 155,261,000원으로 떨어져 2024.05.13(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 대상물건은 전라남도 신안군 압해읍 동서리 소재 신안보육원 북동측 인근(일련번호 1,2) 및 압해읍 분매리 소재 하장천마을 서측 근거리(일련번호 3)에 위치하며, 부근은 해안 농경지대로, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 일련번호 1-3) 대상토지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 1,2) 사다리형 내지 부정형의 평지로, 답으로 이용중임. 일련번호 3) 사다리형의 평지로, 답으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1,2) 노폭 약 5미터의 아스팔트포장도로에 접함. 일련번호 3) 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 3미터의 비포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞,일련번호 2) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)＜가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률＞, 농업보호구역＜농지법＞,일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 일련번호 3) 공부상 지목은 ‘잡종지’이나, 현황은 ‘답’임.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
현황상 일부는 '농지'(답 및 묵답), 일부는 '도로'로 사용중
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1)는 `답`으로 이용 중임.
- 본건 기호(2)는 `답` 및 일부는 `묵답` 상태임.
- 본건 기호(3)는 공부상 `잡종지`로 등재되어 있으나 현황 결과 `농지(전 및 일부 묵전)` 및 일부 `도로`로 이용 중이며, 일부 지상 위에 `조경수`가 식재되어 있으나 소유관계는 확인하지 못하였음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 전라남도 신안군 압해읍 동서리 소재 신안보육원 북동측 인근(일련번호 1,2) 및 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 농업보호구역. 차량출입 가능.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010. 11. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
