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[김제시 진봉면 토지/답] 전라북도 김제시 진봉면 심포리 2252 경매상담 <2023타경38002> 전라북도 토지/답 경매

본 건은 전라북도 김제시 진봉면 심포리 2252에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해
토지(답)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.08.01.자 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 72,054,400원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 35,307,000원으로 떨어져
2024.06.10(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

입 찰 일	2024.06.10(월) 10:00 (입찰 31일전) 진행상태 : 유찰 [토지(답)]				전주지방법원 7계 ☎ 063-259-5537
소 재 지	전라북도 김제시 진봉면 심포리 2252				전주지방법원 7계 ☎ 063-259-5537
사건번호	2023 타경 38002	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	72,054,400원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.08.29
최저입찰가	(49%) 35,307,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.09.11
입찰보증금	(10%) 3,530,700원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.12.11
경매청구금	40,230,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,637.60㎡(495.37평)

이 물건의 사건번호는 2023타경38002 (전주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	심포리 2252	답	1637.6㎡ (495.37평)

진행	(입찰31일전)

2024-01-29 유찰

(100%) 72,054,400원

2024-03-18 변경

(70%) 50,438,000원

2024-04-29 유찰

(70%) 50,438,000원

2024-06-10 진행

(49%) 35,307,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 김제시 진봉면 심포리 소재 "심신성 마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건 토지는 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 경유하여 도보 접근이 가능함.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1.지적도상 맹지임 2.농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
지목은 답이나 경작을 하지 않아 잡풀이 난 상태임

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

전라북도 김제시 진봉면 심포리 소재 "심신성 마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스승강장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.08.01.자 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18건	74,923,658원	63,061,202원	75%	1.4회
6개월	38건	69,984,184원	53,731,831원	71%	1.5회
12개월	64건	80,140,469원	69,015,117원	74%	1.6회

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이 물건의 사건번호는 2023타경38002 (전주지방법원)입니다.

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