본 건은 광주시 광산구 장덕동 1690 성덕마을대방노블랜드5차아파트에 위치한 아파트(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 아파트를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.1.17. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 754,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 527,800,000원으로 떨어져 2024.06.04(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 ＜롯데아울렛 광주수완점＞ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린상가 등이 혼재한 택지개발지대임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제1층 제103호로,(사용승인일 : 2011.10.28) 외벽 : 인조석 및 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 기준시점 현재 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 스프링클러, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 사다리형의 평지이며, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 북측 및 서측으로 왕복2차선, 동측으로 왕복4차선의 포장도로 및 남측으로 보행자전용도로에 접함.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
광주광역시 광산구 장덕동 소재 <롯데아울렛 광주수완점> 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스승강장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.1.17. 근저당권
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