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[진주시 가좌동 근린상가] 경상남도 진주시 진주대로 522, 4층403호 경매상담 <2023타경3338> 경상남도 근린상가 경매
경상남도 진주시 진주대로 522, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경3338 이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다. 429,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 274,560,000원 (감정가 64% )입니다.2024.04.11(목) 10:00 (10%) 27,456,000원입니다.
입 찰 일
2024.04.11(목) 10:00
진행상태 : 변경 창원지방법원 진주지원 5계☎ 055-760-3356
소 재 지
경상남도 진주시 진주대로 522, 4층403호 (가좌동,유-시티빌딩)
사건번호
2023 타경 3338
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
429,000,000원
채 권 자
하OOO
사건접수일
2023.06.19
최저입찰가
(64%) 274,560,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.06.20
입찰보증금
(10%) 27,456,000원 소 유 자
신OOO
배당종기일
2023.09.06
경매청구금
258,381,526원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
153.04㎡(46.29평 )
토지면적
40.37㎡(12.21평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경3338 (창원지방법원 진주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
진주대로 522
1283500.0 분의 40367.0
40.367㎡ (12.21평)
건물
진주대로 522
4층403호 (가좌동,유-시티빌딩) 철골철근콘크리트구조
153.04㎡ (46.29평)
2024-02-01
유찰
(100%) 429,000,000 원
2024-03-07
유찰
(80%) 343,200,000 원
2024-04-11
변경
(64%) 274,560,000 원
[위치/주위환경] 경상남도 진주시 가좌동에 소재하는 구분건물(유-시티빌딩 4층 403호)로서, 부근은 근린생활시설 및 금융기관, 학교 및 주상복합용 건물 등으로 형성되어져 있습니다.
[교통상황] 차량 접근 및 출입 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편입니다.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건 내 4층 403호로서, 외벽: 알루미늄 복합판넬 마감 등.
[이용상태] 근린생활시설입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 2필 일단지로서, 북서측으로 대로, 남동측 및 북동측으로 소로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 기호(a) 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로 1-4)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제 한), 상대보호구역(경상국립대학교 가좌캠퍼스), ＜추가기재＞ 택지개발완료지구(택지 개발촉진법)에 속합니다.기호(b) 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로 1-4)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(경상국립 대학교 가좌캠퍼스), ＜추가기재＞ 택지개발완료지구(택지개발촉진법)에 속합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
염OO
403호
2022.08.12(2021.08.20)
3,000,000
없음 2021.08.01.~2022.07.31.
매각물건명세 비고 염재은 : 주민등록등본 상 전입일자는 2022.8.12.이며, 사업자등록신청일자는 2021.08.20.임. 임대차관계불분명.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
경상남도 진주시 가좌동에 소재하는 구분건물(유-시티빌딩 4층 403호)로서, 부근은 근린생활 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
525,587,516원
274,956,200원
60% 2.6회
6개월
7건
746,562,511원
410,951,429원
61% 3회
12개월
15건
767,359,910원
376,690,945원
51% 4.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 상가 경상남도 진주시 개양로 114, 2층206호 (가좌동,신진주역세권줌시티주1동) 건물: 59.29㎡(17.94평) 토지: 15.31㎡(4.63평)
감정가 358,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 183,296,000 원
입찰일 상가 경상남도 진주시 진주대로 522, 3층305호 (가좌동,유-시티빌딩) 건물: 112.20㎡(33.94평) 토지: 29.60㎡(8.95평)
감정가 280,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 143,360,000 원
입찰일 상가 경상남도 진주시 진주대로 514, 3층302호 (가좌동,프리윌) 건물: 275.62㎡(83.38평) 토지: 81.24㎡(24.58평)
감정가 783,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 626,400,000 원
입찰일 상가 경상남도 진주시 진주대로 514, 3층303호 (가좌동,프리윌) 건물: 118.17㎡(35.75평) 토지: 34.83㎡(10.54평)
감정가 336,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 268,800,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[진주시 가좌동 근린상가] 경상남도 진주시 진주대로 522, 4층403호 경매상담 <2023타경3338> 경상남도 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경3338 (창원지방법원 진주지원)입니다.
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