[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "문호6리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 임야 및 농경지, 전원주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.
[교통상황] 본건 기호(1), (2) 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선 버스정류장까지의 거리 및운행 빈도 등으로 보아 대중교통 상황은 다소 불편함.
[형태/이용상태] 기호(1) 토지는 완경사 사다리형의 토지로 "토지임야" 로 이용중임. 기호(2) 토지는 완경사 부정형의 토지로 "자연림" 으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) 토지는 동측으로 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호(2) 토지는 북측으로 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1) 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개) )＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제2호)＜수도법＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞기호(2) 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제2호)＜수도법＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞ 임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "목장용지" 이나 현황은 "토지임야" 임.(후첨: 사진용지 참조)
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시목록1 토지는 등기부상 표시는 목장용지이나 굴착되어 개발이 진행중임
2.제시목록2 토지는 등기부상 표시와 같이 임야이며 자연림 상태임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "문호6리 마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
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