[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 중리동 소재로서 "이천미란다호텔" 남서측 인근에위치하는 미래캐슬 구분건물 2동 10층 1002호로서 인근 일대는 공동주택등의 주거 및 업무시설, 상가시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 및생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고 부근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 일부로서(집합건축물대장상 2018.09.28 사용승인일임) 외벽 : 인조석쌓기 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 샷시창 등.
[이용상태] 10층 1002호 다세대주택임.
[설비내역] 승강기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등.
[토지형상/이용상태] 사다리형, 평지로서 업무시설 등 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 광대로 등의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 대로2류접함, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,자연보전권역, 온천원보호지구, 수질보전특별대책지역.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 1.임대관계 미상임. 2.본건 구분건물의 베란다확장여부는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2020.10.21
2020.10.21.
2023.05.09
230,000,000
있음
2020.11.11.~2022.11.10.
매각물건명세 비고
최해인 : 신청채권자로 전소유자와 2020. 10. 6. 임대차계약 체결함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산의 현황은 등기부 표시와 같이 업무시설 등으로 이용하고 있음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 이천시 중리동 소재로서 "이천미란다호텔" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.15.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
145,200,000원
95,313,248원
70%
1.6회
6개월
10건
149,900,000원
107,362,446원
75%
1.6회
12개월
19건
135,473,684원
99,188,042원
78%
1.4회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[이천시 중리동 다세대/빌라] 경기도 이천시 중리천로 135, 2동 경매대행 <2023타경1598> 경기도 다세대/빌라 경매
[이천시 중리동 다세대/빌라] 경기도 이천시 중리천로 135, 2동 경매대행 <2023타경1598> 경기도 다세대/빌라 경매
[이천시 중리동 다세대/빌라] 경기도 이천시 중리천로 135, 2동 경매대행 <2023타경1598> 경기도 다세대/빌라 경매
[이천시 중리동 다세대/빌라] 경기도 이천시 중리천로 135, 2동 경매대행 <2023타경1598> 경기도 다세대/빌라 경매
[이천시 중리동 다세대/빌라] 경기도 이천시 중리천로 135, 2동 경매대행 <2023타경1598> 경기도 다세대/빌라 경매
[이천시 중리동 다세대/빌라] 경기도 이천시 중리천로 135, 2동 경매대행 <2023타경1598> 경기도 다세대/빌라 경매
[이천시 중리동 다세대/빌라] 경기도 이천시 중리천로 135, 2동 경매대행 <2023타경1598> 경기도 다세대/빌라 경매
[이천시 중리동 다세대/빌라] 경기도 이천시 중리천로 135, 2동 경매대행 <2023타경1598> 경기도 다세대/빌라 경매
[이천시 중리동 다세대/빌라] 경기도 이천시 중리천로 135, 2동 경매대행 <2023타경1598> 경기도 다세대/빌라 경매
[이천시 중리동 다세대/빌라] 경기도 이천시 중리천로 135, 2동 경매대행 <2023타경1598> 경기도 다세대/빌라 경매
