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[광명시 일직동 근린상가] 경기도 광명시 일직로12번길 19, 1층106호 경매상담 <2020타경1793> 경기도 근린상가 경매

법원경매 2020타경1793 상가경매
법원경매 2020타경1793 상가경매
법원경매 2020타경1793 상가경매

경기도 광명시 일직로12번길 19,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2020타경1793이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 776,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 380,240,000원(감정가 49%)입니다.
입찰일은 2020.10.29(목) 10:30입니다. 입찰보증금은 (10%) 38,024,000원입니다.

입 찰 일 2020.10.29(목) 10:30  (입찰 7일전) 진행상태 : 재진행 [근린상가] 수원지방법원 안산지원 4계
소 재 지 경기도 광명시 일직로12번길 19, 1층106호 (일직동,동일센타시아)
사건번호 2020 타경 1793 물건번호 물건용도 상가
감정평가액 776,000,000원  채 권 자 광OOO 사건접수일 2020.02.26
최저입찰가 (49%) 380,240,000원 

채 무 자

주OOO 개시결정일 2020.03.05

입찰보증금

(10%) 38,024,000원  소 유 자 주OOO 배당종기일 2020.05.26
경매청구금 975,756,480원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 31.50㎡(9.53평) 토지면적 9.27㎡(2.80평)
이 물건의 사건번호는 2020타경1793 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
일직로12번길 19 939.8 분의 9.27 9.27㎡ (2.80평)
건물
일직로12번길 19 1층106호 (일직동,동일센타시아) 철근콘크리트구조 31.50㎡ (9.53평)
 진행   (입찰7일전)  
 2020-06-25 유찰 (100%) 776,000,000원 
 2020-07-23 유찰 (70%) 543,200,000원 
 2020-09-03 변경 (49%) 380,240,000원 
 2020-10-29 진행 (49%) 380,240,000원 
[위치/주위환경] 본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "광명역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "광명역"이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 7층 건물내 제1층 제106호, 제112호 및 제7층 제715호로서,외벽:돌붙임 마감 등.
내벽:인테리어 마감 등.
창호:샷시 창호임.
[이용상태] 기호1,2 : 근린생활시설로 이용중임.
기호3 : 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비(기호3) 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 20m 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 과밀억제권역, 택지개발예정지구.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원경매 2020타경1793 상가경매
법원경매 2020타경1793 상가경매
법원경매 2020타경1793 상가경매
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
유OO 31.5평방미터 2018.12.21. 미상 10,000,000
[월]1,350,000
없음 2018.11.22. ~ 2021.09.21.
매각물건명세 비고  유지영 : 세무서의 상가건물 임대차 현황에 의함.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
본건과 107호의 경계벽이 철거되어 없는 상태(현황조사 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1.목적물과 107호의 경계벽이 철거되어 없음(사진 참조) - 목록2.목적물의 현재 임차면적은 허가된 설계도면상의 면적과 일치한다는 임차인 `이금숙`의 진술임. - 임차인 `이금숙(112호)`,`이상흠(715호)`에게 각 현황조사 개요를 설명하고 임차현황을 신고할 것과 안내문을 교부하였음. - 목록1.목적물의 출입문(폐문)과 후문(개문)에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.


김성훈의 조언 한 마디
010-5280-3171
경기도 광명시 일직동 소재 "광명역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.03.22.자 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 612,000,000원 471,110,000원 77% 1회
6개월 1건 612,000,000원 471,110,000원 77% 1회
12개월 1건 612,000,000원 471,110,000원 77% 1회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)    
입찰일
2020-10-22
  상가
 경기도 광명시 일직로12번길 19, 1층113호 (일직동,동일센타시아)
         건물: 11.76㎡(3.56평)  토지: 3.48㎡(1.05평)
감정가 286,000,000원 
(0회,100%) 최저가 286,000,000 
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
 2020타경1793  상가경매
[광명시 일직동 근린상가] 경기도 광명시 일직로12번길 19, 1층106호 경매상담 <2020타경1793> 경기도 근린상가 경매
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