[위치/주위환경] 본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "광명역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "광명역"이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 7층 건물내 제1층 제106호, 제112호 및 제7층 제715호로서,외벽:돌붙임 마감 등. 내벽:인테리어 마감 등. 창호:샷시 창호임.
[이용상태] 기호1,2 : 근린생활시설로 이용중임. 기호3 : 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비(기호3) 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 20m 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 과밀억제권역, 택지개발예정지구.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
31.5평방미터
2018.12.21.
미상
10,000,000 [월]1,350,000
없음
2018.11.22. ~ 2021.09.21.
매각물건명세 비고
유지영 : 세무서의 상가건물 임대차 현황에 의함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
본건과 107호의 경계벽이 철거되어 없는 상태(현황조사 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1.목적물과 107호의 경계벽이 철거되어 없음(사진 참조)
- 목록2.목적물의 현재 임차면적은 허가된 설계도면상의 면적과 일치한다는 임차인 `이금숙`의 진술임.
- 임차인 `이금숙(112호)`,`이상흠(715호)`에게 각 현황조사 개요를 설명하고 임차현황을 신고할 것과 안내문을 교부하였음.
- 목록1.목적물의 출입문(폐문)과 후문(개문)에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.
김성훈의 조언 한 마디
☎ 010-5280-3171
경기도 광명시 일직동 소재 "광명역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.22.자 근저당
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