[구로구 오류동 다세대/빌라] 서울시 구로구 서해안로 2212, 제101동 경매컨설팅 <2022타경106115> 서울시 다세대/빌라 경매
서울시 구로구 서해안로 2212, 제101동에 있는 다세대/빌라
서울남부지방법원 2022타경106115이고요
감정가격은 295,000,000원입니다만 15회 유찰되어 최저입찰가는 10,379,000원입니다. 2024.05.30(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 오남중학교 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 공동주택(다세대주택), 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
[교통상황] 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로서외벽 : 백돌치장 등 마감내벽 : 벽지 및 타일마감 등창호 : 새시창호
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로 다세대주택 2개동의 건부지임.
[인접도로상태] 북서측으로 대로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로2류(폭 30M - 35M)(접함), 교육환경보호구역(서울시남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m) (지반+건축+옥탑 등) 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 준보전산지, 과밀억제권역, 건축선
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
매각물건명세 비고
전윤경 : 서울보증보험 주식회사 : 신청채권자 겸 주택임차권자(주택임차권등기일은 2021.06.16.임) 전윤경의 임대차보증금반환채권 중 197,304,242원에 대한 승계인으로서 배당요구일자는 경매신청일임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 257,000,000원, 전입일자 2019.04.10., 확정일자 2019. 05. 09.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 구로구 오류동 소재 오남중학교 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 보전산지. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.17. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
