[부천시 삼정동 아파트형공장] 경기도 부천시 석천로 397, 301동 경매문의 <2023타경36068> 경기도 아파트형공장 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 부천시 석천로 397,에 위치한 아파트형공장입니다.
매각기일은 2024.06.20(목) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 삼정동 소재 "소각장사거리" 북측 인근에 위치 "부천테크노파크쌍용3차 아이티" 제301동 제13층 제1302호호로서, 주변은 중ㆍ소규모 공장 및 동유형의아파트형공장 등이 소재하는 공업지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층건중 제13층 제1302호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 마감,창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] "아파트형공장"으로 이용중임.
[설비내역] 상ㆍ하수도, 위생 및 급배수설비, 일반 승강기, 화물용 승강기, 화재탐지설비, 스프링클러및 지하주차장설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 토지를 "아파트형공장" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 일반공업지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 항공표면＜공항시설법＞, 도로구역＜도로법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
경기도 부천시 삼정동 소재 "소각장사거리" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 지하주차장. 철근콘크리트조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.4.28.근저당
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