이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 미추홀구 수봉북로11번길 3,에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 2023.11.13(월) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 "도화역" 등이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제2층 제201호 외 3개호로서,(사용승인일:2019.11.29) 외벽: 석재 붙임 및 일부 타일 붙임 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
[이용상태] ＜기호1＞ - ＜기호3＞ : 집합건축물대장상 "다세대주택"으로 이용중임. ＜기호4＞ : 집합건축물대장상 "제2종근린생활시설(사무소)"로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 소방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 소로의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 준주거지역 , 고도지구(G·L+15m이하) , 지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소OO
전부
2020.1.28.
2020.1.9.
2023.07.07
75,000,000
없음
2020.1.7.~현재까지
손OO
502
2022.03.15
없음
매각물건명세 비고
손효철 : 임차인 소아람의 동거인임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 수봉공원 및 도화초등학교가 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 북서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
