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[용인시 처인구 다세대/빌라] 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로 경매상담 <2023타경60157> 경기도 다세대/빌라 경매
다세대/빌라 경매 / 용인시 처인구 양지면 남곡로 115-3,/ 다세대/빌라 매매,전세 / 2023타경60157
입 찰 일
2024.06.03(월) 10:00
(입찰 13 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 6계☎ 031-213-4500
소 재 지
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로 115-3, 1동 3층301호 (그린파크)
사건번호
2023 타경 60157
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
237,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.04.18
최저입찰가
(70%) 165,900,000원
채 무 자
권OOO
개시결정일
2023.04.20
입찰보증금
(10%) 16,590,000원 소 유 자
권OOO
배당종기일
2023.07.04
경매청구금
220,385,742원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
54.05㎡(16.35평 )
토지면적
66.38㎡(20.08평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경60157 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
남곡로 115-3
531.0 분의 66.375
66.375㎡ (20.08평)
건물
남곡로 115-3
3층301호 (그린파크) 철근콘크리트구조
54.045㎡ (16.35평)
2023-12-05
유찰
(100%) 237,000,000 원
2024-01-17
유찰
(70%) 165,900,000 원
2024-02-21
변경
(49%) 116,130,000 원
2024-03-26
유찰
(49%) 116,130,000 원
2024-04-29
변경
(34%) 81,291,000 원
2024-04-29
유찰
(100%) 237,000,000 원
2024-06-03
진행
(70%) 165,900,000 원
[위치/주위환경] 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "남곡2리 마을회관" 남측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고, 농경지등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건중 제3층 제301호로서,(사용승인일: 2019.05.10)
[이용상태] 도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형, 평지의 토지로서, 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
301호
2020.07.10.
2020.06.22.
2023.06.29
210,000,000
있음 2020.07.10.~2022.07.09.
백OO
2020.7.10.
2020.6.22.
210,000,000
있음 2020.7.10.
매각물건명세 비고 백광훈 : 백광훈은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 7. 20.임
주택도시보증공사(양도인: 백광훈) : 임차인 백광훈의 보증금반환채권을 양수함
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "남곡2리 마을회관" 남측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고, 농경지등이 혼재함. 위치합니다 . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 4. 4. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
164,500,000원
105,360,000원
64% 1.5회
6개월
4건
202,000,000원
144,622,500원
70% 1.3회
12개월
4건
202,000,000원
144,622,500원
70% 1.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 용인시 처인구 양지면 은이로 77-9, 3층301호 (그린파크) 건물: 57.08㎡(17.27평) 토지: 67.00㎡(20.27평)
감정가 255,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 21,001,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 용인시 처인구 양지면 은이로 90, 4층402호 (은이빌라) 건물: 54.40㎡(16.46평) 토지: 32.75㎡(9.91평)
감정가 57,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 27,930,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 용인시 처인구 양지면 양지로23번길 16-3, 3층304호 (더힐) 건물: 45.88㎡(13.88평) 토지: 58.27㎡(17.63평)
감정가 167,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 116,900,000 원
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[용인시 처인구 다세대/빌라] 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로 경매상담 <2023타경60157> 경기도 다세대/빌라 경매
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