[광주시 신현동 다세대/빌라] 경기도 광주시 새말길237번길 28, 104호 경매상담 <2023타경50320> 경기도 다세대/빌라 경매
본 건은 경기도 광주시 새말길237번길 28, 104호에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 차OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 다세대(빌라)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020. 5. 4.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 467,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 467,000,000원으로 떨어져 2024.01.02(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리복지회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대 내 시가지지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬래브 경사지붕 3층 건물로서,(사용승인일:2014.05.19) 외벽: 돌붙임 및 일부 드라이비트 마감 등,창호: 새시 창호 마감 등임.
[이용상태] 본건은 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도"를 참고하시기 바람.
[설비내역] 기본 위생설비, 급배수설비, CCTV, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 인접 필지 대비 완만한 경사지대 내 자체 지반 평탄한 가장형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 토지 서측으로 노폭 약 8m, 북측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대차관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재.호출하여도 응답이 없음. 출입통로를 인근 건물(블루하임 B동)과 같이 이용하고 있음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리복지회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트조. 경사지붕. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 5. 4.근저당권
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