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[광주시 신현동 다세대/빌라] 경기도 광주시 신현로 12-102, 105동 경매투자문의 <2023타경56427> 경기도 다세대/빌라 경매
감정가 268,000,000원 인 경기도 광주시 신현로 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 268,000,000원 이군요.100% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경56427 이며
입찰일은 2024.05.03(금) 10:00
입 찰 일
2024.05.03(금) 10:00
진행상태 : 변경 수원지방법원 성남지원 6계☎ 031-734-7007
소 재 지
경기도 광주시 신현로 12-102, 105동 2층202호 (신현동,뜨레아미)
사건번호
2023 타경 56427
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
268,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.05.10
최저입찰가
(100%) 268,000,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.05.10
입찰보증금
(10%) 26,800,000원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.10.10
경매청구금
287,029,871원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
61.59㎡(18.63평 )
토지면적
70.92㎡(21.45평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경56427 (수원지방법원 성남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
신현로 12-102
575.0 분의 70.924
70.924㎡ (21.45평)
건물
신현로 12-102
2층202호 (신현동,뜨레아미) 철근콘크리트구조
61.59㎡ (18.63평)
2024-04-01
유찰
(100%) 268,000,000 원
2024-05-03
변경
(100%) 268,000,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
양OO
전부
2020.3.26.
2020.3.16.
270,000,000
있음 2020.3.26.부터
매각물건명세 비고 양주헌 : 1.임차권자 양주헌의 임차보증금에 대하여 대위변제자인 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자로 대위행사함
2.우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매각시 전액 변제받지 못하여도 임차권등기말소에 동의한다는 내용의 확약서가 2024.4.4.제출됨
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.7.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
44건
221,506,818원
146,603,851원
67% 1.8회
6개월
81건
231,139,506원
148,839,473원
65% 1.9회
12개월
141건
230,746,809원
152,450,124원
67% 1.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 새말길237번길 28, 104호 (신현동,로즈힐하우스) 건물: 130.41㎡(39.45평) 토지: 168.00㎡(50.82평)
감정가 467,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 467,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 문형산길157번길 11, 2층202호 (신현동,더힐즈) 건물: 46.70㎡(14.13평) 토지: 45.12㎡(13.65평)
감정가 210,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 147,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 문형산길157번길 23-22, 21동 2층202호 (신현동,햇빛마을) 건물: 61.06㎡(18.47평) 토지: 65.00㎡(19.66평)
감정가 283,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 283,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 문형산안길1번길 10, 101동 4층401호 (신현동,산하그린빌라) 건물: 75.81㎡(22.93평) 토지: 71.88㎡(21.74평)
감정가 165,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 115,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 문형산길157번길 37-8, 105동 1층101호 (신현동,블레스힐) 건물: 62.56㎡(18.92평) 토지: 69.30㎡(20.96평)
감정가 313,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 219,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 머루숯길 47-37, 206동 1층102호 (신현동,힐링타운) 건물: 66.84㎡(20.22평) 토지: 73.00㎡(22.08평)
감정가 315,000,000 원 12회 ,1% ) 최저가 4,360,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 새말길 346-20, 1층102호 (신현동,산에들에109동) 건물: 65.04㎡(19.67평) 토지: 81.50㎡(24.65평)
감정가 320,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 224,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 새말길 174-9, 302동 1층101호 (신현동,파인빌리지) 건물: 71.21㎡(21.54평) 토지: 75.63㎡(22.88평)
감정가 320,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 224,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 문형산길47번길 78-10, 디동 1,2,3,4층디2호 (신현동,브리끄오포) 건물: 107.83㎡(32.62평) 토지: 107.94㎡(32.65평)
감정가 527,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 258,230,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 새말길167번길 7-4, 103동 1층102호 (신현동,현대그린빌) 건물: 54.67㎡(16.54평) 토지: 61.02㎡(18.46평)
감정가 194,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 95,060,000 원
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[광주시 신현동 다세대/빌라] 경기도 광주시 신현로 12-102, 105동 경매투자문의 <2023타경56427> 경기도 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경56427 (수원지방법원 성남지원)입니다.
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