[김해시 진례면 토지/전] 경상남도 김해시 진례면 송정리 450-9 경매상담 <2023타경1964> 경상남도 토지/전 경매
본 건은 경상남도 김해시 진례면 송정리 450-9에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 대OOOO이 채권회수를 위해 토지(전)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.8.14.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 73,260,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 37,509,000원으로 떨어져 2024.05.16(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진례면 송정리 소재 "송정회관" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 지적도상 맹지로 본건까지 차량접근 곤란하며 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통이하 수준임.
[형태/이용상태] 본건 기호(1)은 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로 지목 및 이용상황은 "농경지(전)"로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호(1)는 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
본 건 토지는 현 ‘전’으로 이용중이며 지적도상 맹지임.국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 제1종 일반주거지역으로 분류되어 농지취득자격증명원은 불요.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 토지는 현 `전`으로 이용중이며, 지적경계가 불확실하므로 측량을 요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 김해시 진례면 송정리 소재 "송정회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.8.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
