[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진례면 송정리 소재 "김해분청도자박물관" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건(1)은 지적도상 맹지로 인접필지를 경유하여 접근가능하며, 본건(2)는 동측에 접하는 노폭 약2-3미터의 현황도로를 통해 접근가능하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
[형태/이용상태] 본건 기호(1)은 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 묵전으로 이용중임. 본건 기호(2)는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 묵전으로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호(1)는 지적도상 맹지임. 본건 기호(2)는 동측으로 노폭 약2-3미터의 현황도로와 접함.
[토지이용계획] (1)도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ (2)도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 2는 공유지분 매각임. 목록 1, 2 지상에 제시외 건물 철파이프조 함석지붕, 소유자 미상의 농기구 및 폐자재가 소재하나 매각 제외임. 목록 1은 지적도상 맹지임. 공부상 '전'이나 현황 묵전(나대지)임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 기호 1, 2의 토지는 의뢰목록상 `전`이나 현 `대`로 사용중이고, 양 지상위에 제시외건물 철파이프조 함석지붕이 소재함.
2) 첨부된 사진과 같이 양 지상 위 소유자 미상의 농기구 및 폐자재가 소재함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 김해시 진례면 송정리 소재 "김해분청도자박물관" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 준주거지역.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.5.25.근저당권
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