[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 단지, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설과 접근성 등 제반 교통 사정은 보통임.
[형태/이용상태] 자체지반 등고 평탄하게 조성된 세장형 토지임. "주거용" 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로, 서측으로 폭 약 10미터 내외 포장도로가 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-02-02)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(구미 황상동 고분군)＜문화재보호법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건물로서, 외벽: 인조석, 외장타일붙임 등 마감, 내벽: 벽지, 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 장판지, 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건물로서, 외벽: 인조석, 외장타일붙임 등 마감, 내벽: 벽지, 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 장판지, 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] - 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
경상북도 구미시 인의동 소재 "인동중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 16명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.21. 근저당권
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