[위치/주위환경] 본건 기호1-11)은 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "송천초등학교" 남측 인근에 위치하고,부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본 단지까지 제 차량출입 자유롭고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반 교통상황은 원할한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕지붕 15층 중 5층 509호(기호1), 504호(기호9), 503호(기호11) 3층 306호(기호2), 308호(기호4), 304호(기호10) 6층 603호(기호3), 4층 403호(기호5), 408호(기호6), 409호(기호7) 8층 808호(기호8)로서 외벽 : 드라이비트, 석판붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임.
[이용상태] 기호1-11) 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
[설비내역] 급수시설 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 주상복합건물(공동주택 및 근린생활시설)의 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접하고, 동측으로 폭 약 35미터의 포장도로와 접하고 서측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
[토지이용계획] 350-4: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합)이고, 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(송천초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임. 350-12: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반)이고, 가축사육제한구역(주거밀집지역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임. 291-1: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합)이고 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계:미상임. 기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
504호
2020.04.21.
2020.04.23.
2023.05.02
10,000,000 [월]500,000
없음
2020.04.21.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
본건 기호1-11)은 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "송천초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트구조. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 4. 16. 근저당권
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