법원경매 2023타경75415 | 고양시 일산서구 일산동 현대아파트 아파트

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[ 아파트] 경기도 고양시 일산서구 고양대로 706-12, 경매문의 <2023타경75415> 경기도 아파트 경매

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다.

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입 찰 일	2024.06.05(수) 10:00 진행상태 : 낙찰 []				의정부지방법원 고양지원 2계 ☎ 031-920-6312
소 재 지	경기도 고양시 일산서구 고양대로 706-12, 208동 2층206호 (일산동,현대아파트)				의정부지방법원 고양지원 2계 ☎ 031-920-6312
사건번호	2023 타경 75415	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	654,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.10.16
최저입찰가 낙찰가	(70%) 457,800,000원 (0.00%) 0원	채 무 자	장OOO	개시결정일	2023.10.17
입찰보증금	(10%) 45,780,000원	소 유 자	장OOO	배당종기일	2024.02.02
경매청구금	519,379,451원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	137.19㎡(41.50평)	토지면적	54.67㎡(16.54평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	고양대로 706-12	7239.0 분의 54.817	54.673㎡ (16.54평)
건물	고양대로 706-12	2층206호 (일산동,현대아파트) 철근콘크리트구조	137.19㎡ (41.50평)

진행

2024-05-01 유찰

(100%) 654,000,000원

2024-06-05 낙찰

(70%) 457,800,000원

┗━> 낙찰가 544,100,000원 (83.20%)

2024-07-30 납부 (2024.07.29)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 일산역(경의중앙선, 서해선)이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상 15층 건물 내 제2층 제206호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지 내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임일련번호(2) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2023.12.18] 승계인 주OOO OOOOOO 법원보관금환급계좌변경신청서 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트조 철골트러스 경사지붕 15층 아파트

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.2.1. 근저당

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	24건	574,270,833원	468,782,833원	82%	1.1회
6개월	41건	587,109,756원	481,787,875원	82%	1.1회
12개월	84건	619,196,429원	478,692,541원	77%	1.2회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-04-16	아파트 경기도 고양시 일산서구 일산로 488, 1303동 9층901호 (일산동,후곡마을아파트) 건물: 83.77㎡(25.34평) 토지: 59.74㎡(18.07평)	감정가 523,000,000원 (1회,70%) 최저가 366,100,000원
입찰일 2025-04-10	아파트 경기도 고양시 일산서구 일산로 488, 1301동 8층801호 (일산동,후곡마을아파트) 건물: 57.76㎡(17.47평) 토지: 41.19㎡(12.46평)	감정가 320,000,000원 (1회,70%) 최저가 224,000,000원
입찰일 2025-04-08	아파트 경기도 고양시 일산서구 강선로 187, 1008동 12층1202호 (주엽동,후곡마을아파트) 건물: 130.23㎡(39.39평) 토지: 77.87㎡(23.55평)	감정가 883,000,000원 (1회,70%) 최저가 618,100,000원
입찰일 2025-04-01	아파트 경기도 고양시 일산서구 강선로 141, 1601동 4층404호 (일산동,후곡마을아파트) 건물: 48.84㎡(14.77평) 토지: 31.48㎡(9.52평)	감정가 304,000,000원 (1회,70%) 최저가 212,800,000원
입찰일 2025-04-01	아파트 경기도 고양시 일산서구 고양대로 648, 12층1203호 (일산동,월드메르디앙일산주상복합) 건물: 59.78㎡(18.08평) 토지: 10.54㎡(3.19평)	감정가 284,000,000원 (1회,70%) 최저가 198,800,000원

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[ 아파트] 경기도 고양시 일산서구 고양대로 706-12, 경매문의 <2023타경75415> 경기도 아파트 경매