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경북 칠곡군 약목면 토지(임야) 경매 (최저입찰가: 1억 538만원)


칠곡군 약목면의 토지(임야) 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 1회 유찰되어 1억 538만원까지 떨어졌습니다.

입찰일	2025.05.15(목) 10:00 (입찰 5일전) 진행상태 : 유찰				대구지방법원 6계 ☎ 053-757-6776
소재지	경상북도 칠곡군 약목면 남계리 산8-23				대구지방법원 6계 ☎ 053-757-6776
사건번호	2024 타경 3121	물건번호	0개 물건중 3번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	150,546,000원	채권자		사건접수일	2024.04.03
최저입찰가	(70%) 105,382,000원	채무자		개시결정일	2024.04.08
입찰보증금	10,538,200원	소유자		배당종기일
청구금액	977,696,700원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,281.00㎡(690.00평)

이 물건의 사건번호는 2024타경3121 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	남계리 산8-23	임야	2281㎡ (690.00평)

진행	(입찰5일전)

2025-04-24 유찰

(100%) 150,546,000원

2025-05-15 진행

(70%) 105,382,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 칠곡군 약목면 남계리 소재 "호암지" 남서측 인근에 위치하는 농경지, 도로, 임야로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 인근까지 농기계 및 차량의 접근이 가능하며, 농경지 및 임야로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 기호 1), 7) : 북동측 완경사지에 위치하는 부정형의 휴경지(전)임.
기호 2), 3) : 북동측 완경사지에 위치하는 부정형의 휴경지(전) 및 일부도로임.
기호 4) : 북동측 완경사지에 위치하는 부정형의 자연림임.
기호 5) : 북동측 완경사지에 위치하는 부정형의 자연림 및 일부도로임.
기호 6) : 북동측 완경사지에 위치하는 부정형의 자연림 및 일부전임.
기호 8) : 북동측 완경사지에 위치하는 사다리형의 포장도로임.
4)인접 도로상태 기호 1) : 지적도상 맹지이나, 북동측으로 인접필지를 경유하는 폭 약 1.5m의 포장도로에 접함.
기호 2), 3) : 지적도상 맹지이나, 동측에서 본건은 경유하는 폭 약 1.5m의 포장도로에 접함.
기호 4) : 맹지임.
기호 5) : 지적도상 맹지이나, 남동측으로 인접필지를 경유하는 폭 약 1.5m의 포장도로에 접함.
기호 6) : 북측 및 북동측으로 폭 약 2-3m의 포장도로에 접함.
기호 7) : 북동측으로 폭 약 2-3m(기호 8)의 포장도로에 접함.
기호 8) : 본건은 폭 약 2-3m의 포장도로임.
[토지이용계획] 기호 1) : 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 기호 2), 5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 기호 3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 기호 4), 6) - 8) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
별첨사진과 같이 부동산 목록1은 공부상 전이나 개발행위 후 중단된 상태의 토지이고, 목록2,목록3는 묵전상태이고, 목록4는 임

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 053-757-6776)입니다.
입찰일은 2025-05-15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.6.2. 근저당권 설정

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-21	토지(임야) 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 산50 토지: 2,591.75㎡(784.00평)	감정가 31,101,000원 (0회,100%) 최저가 31,101,000원
입찰일 2025-05-19	토지(임야) 경상북도 칠곡군 기산면 노석리 산28-2 토지: 56,728.00㎡(17,160.22평)	감정가 294,985,600원 (0회,100%) 최저가 294,985,600원
입찰일 2025-05-15	토지(임야) 경상북도 칠곡군 약목면 남계리 산8-21 토지: 1,860.34㎡(562.75평)	감정가 142,203,550원 (1회,70%) 최저가 99,542,000원
입찰일 2025-05-15	토지(임야) 경상북도 칠곡군 약목면 남계리 산8-23 토지: 2,281.00㎡(690.00평)	감정가 150,546,000원 (1회,70%) 최저가 105,382,000원
입찰일 2025-05-21	토지(임야) 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 산16 토지: 61,884.00㎡(18,719.91평)	감정가 866,376,000원 (1회,70%) 최저가 606,463,000원

경북 칠곡군 약목면 토지(임야) 경매 (최저입찰가: 1억 538만원)