최근본 물건

춘천시 서면 51.1평 전 경매 (최저입찰가: 5276만원)


강원 춘천 서면 금산리에 위치한 전 경매물건을 소개합니다. 감정가는 7537만원, 현재 최저입찰가는 5276만원입니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

입찰일	2025.07.14(월) 10:00 (입찰 4일전) 진행상태 : 유찰				춘천지방법원 1계 ☎ 033-259-9706
소재지	강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 818-17				춘천지방법원 1계 ☎ 033-259-9706
사건번호	2025 타경 50045	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(전)
감정평가액	75,374,000원	채권자		사건접수일	2025.01.03
최저입찰가	(70%) 52,762,000원	채무자		개시결정일	2025.01.06
입찰보증금	5,276,200원	소유자		배당종기일	2025.04.08
청구금액	0원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	169.00㎡(51.12평)

이 물건의 사건번호는 2025타경50045 (춘천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	금산리 818-17	전	169㎡ (51.12평)

진행	(입찰4일전)

2025-06-02 유찰

(100%) 75,374,000원

2025-07-14 진행

(70%) 52,762,000원

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 소재 ‘금산2리회관’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.
3)형태 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 전 및 일부도로로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 6)제시목록 외의 물건 --.
[공부와의 차이] 본건 토지는 공부상 지목이 ‘전’이나 현황 ‘전 및 일부도로’로 목측되어 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다.
본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 본건 토지 위 지상에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록 외의 물건 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 "전"이나 현황 일부"도로"임

[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 도로로 사용중인 것으로 목측됨. -제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. -제시 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원(☎ 033-259-9706)입니다.
입찰일은 2025-07-14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.1.6. 공유물분할경매 설정 개시결정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로.

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-07-21	토지(전) 강원특별자치도 춘천시 서면 월송리 220-8 토지: 42.15㎡(12.75평)	감정가 2,655,450원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 2,655,450원
입찰일 2025-07-14	토지(전) 강원특별자치도 춘천시 우두동 646-83 토지: 83.00㎡(25.11평)	감정가 60,922,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 60,922,000원
입찰일 2025-07-14	토지(전) 강원특별자치도 춘천시 동내면 거두리 29 토지: 1,653.00㎡(500.03평)	감정가 397,504,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 397,504,000원
입찰일 2025-07-28	토지(전) 강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 353-7 토지: 380.00㎡(114.95평)	감정가 15,960,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 11,172,000원
입찰일 2025-07-21	토지(전) 강원특별자치도 춘천시 신북읍 지내리 717 토지: 2,238.00㎡(677.00평)	감정가 273,036,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 191,125,000원
입찰일 2025-07-14	토지(전) 강원특별자치도 춘천시 남산면 행촌리 122-1 토지: 1,677.00㎡(507.29평)	감정가 144,220,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 100,954,000원
입찰일 2025-07-14	토지(전) 강원특별자치도 춘천시 서면 현암리 408-4 토지: 165.00㎡(49.91평)	감정가 48,015,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 33,611,000원
입찰일 2025-07-14	토지(전) 강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 818-17 토지: 169.00㎡(51.12평)	감정가 75,374,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 52,762,000원
입찰일 2025-07-14	토지(전) 강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 45-2 토지: 1,022.00㎡(309.16평)	감정가 285,864,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 200,105,000원
입찰일 2025-07-14	토지(전) 강원특별자치도 춘천시 남산면 방하리 105 토지: 1,289.00㎡(389.92평)	감정가 96,675,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 67,673,000원

춘천시 서면 51.1평 전 경매 (최저입찰가: 5276만원)