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[추천 경매물건] 경북 청도군 토지(임야), 3억 1068만원 / 1035103


감정가 3억 1068만원, 첫 입찰된 경북 청도군 이서면 토지(임야)의 최저입찰가는 3억 1068만원입니다.

법원경매 토지(임야) 사진1 | 청도군 이서면 대곡리 | 2024타경120927 토지(임야)경매

법원경매 토지(임야) 사진2 | 청도군 이서면 대곡리 | 2024타경120927 토지(임야)경매

법원경매 토지(임야) 사진3 | 청도군 이서면 대곡리 | 2024타경120927 토지(임야)경매

입찰일	2025.06.12(목) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건				대구지방법원 6계 ☎ 053-757-6776
소재지	경상북도 청도군 이서면 대곡리 산148-1				대구지방법원 6계 ☎ 053-757-6776
사건번호	2024 타경 120927	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	310,682,000원	채권자	(주)신한은행	사건접수일	2024.09.03
최저입찰가	(100%) 310,682,000원	채무자	한완호	개시결정일	2024.09.04
입찰보증금	31,068,200원	소유자	한완호	배당종기일	2024.11.15
청구금액	110,354,540원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,286.00㎡(389.02평)

이 물건의 사건번호는 2024타경120927 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	대곡리 산148-1	임야	397㎡ (120.09평)
	대곡리 산148-8	임야	396㎡ (119.79평)
	대곡리 1006	전	331㎡ (100.13평)
	대곡리 1007	대	162㎡ (49.01평)

진행	(입찰10일전)

2025-06-12 진행

(100%) 310,682,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 청도군 이서면 대곡리 소재"송정마을"내에 위치하며, 주위 일대는 단독 주택과 과수원, 전, 답, 과수원 등의 농경지 및 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 취락지 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 기호(1-4) 공히 완경사지대의 부정형 토지로서 기호(1,2)는 지목이 임야이나, 건축허가를 득하고 평탄작업이 거의 완료된 잡종지(임야 기타) 상태이며, 기호(3)은 휴경지, 기호(4)는 주거나지 상태입니다.
4)인접 도로상태 기호(1,3,4): 본건 남서측으로 지적도상 폭 약 2-3미터 내외의 도로와 접하며 기호(3,4)
는 폭 약 3미터 정도의 마을내 도로와 접한 상태이며, 기호(2): 기호(2) 토지는 건축허가 당시는 기호(1) 번지에 속하였으나, 추후 분할되어 지적도상으로는 기호(1,3,4)를 통하여 접근이 가능한 상태입니다.
[토지이용계획] 기호(1,2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 준보전산지.
기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 영농여건불리농지.
기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(이서04)), 가축사육제한구역 (2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 6)제시목록 외의 물건 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기타사항: 본건은 지목들이 상이하고 개략적으로는 필지별로 계단식 형태로 조성된 형태를 취하고 있으나, 정확한 필지별 경계 등이 불확실하며 옹벽(축대) 등이 인접지와 의 경계부분에도 소재하므로 상세한 경계 등을 위하여 측량이 필요할 것으로 판단되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 임야, 묵 전, 나지 상태임.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 053-757-6776)입니다.
입찰일은 2025-06-12입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능. 간선도로.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-12	토지(임야) 경상북도 청도군 이서면 대곡리 산148-1 토지: 1,286.00㎡(389.02평)	감정가 310,682,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 310,682,000원
입찰일 2025-06-19	토지(임야) 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 산264-14 토지: 1,764.00㎡(533.61평)	감정가 88,200,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 61,740,000원
입찰일 2025-06-19	토지(임야) 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 산264-4 토지: 1,007.00㎡(304.62평)	감정가 95,665,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 66,965,000원
입찰일 2025-06-17	토지(임야) 경상북도 청도군 화양읍 송금리 산55 토지: 113,851.00㎡(34,439.93평)	감정가 592,025,200원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 414,418,000원
입찰일 2025-06-09	토지(임야) 경상북도 청도군 각북면 오산리 1175-3 토지: 1,340.00㎡(405.35평)	감정가 139,210,000원 (1회 유찰, 감정가 62%) 최저가 86,338,000원
입찰일 2025-06-17	토지(임야) 경상북도 청도군 각북면 금천리 산86-8 토지: 659.00㎡(199.35평)	감정가 152,229,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 74,592,000원
입찰일 2025-06-23	토지(임야) 경상북도 청도군 풍각면 월봉리 산214 토지: 52,207.00㎡(15,792.62평)	감정가 104,011,700원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 50,966,000원
입찰일 2025-06-16	토지(임야) 경상북도 청도군 이서면 학산리 산24-3 토지: 5,995.00㎡(1,813.49평)	감정가 633,688,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 310,506,000원
입찰일 2025-06-13	토지(임야) 경상북도 청도군 매전면 예전리 565 토지: 4,372.00㎡(1,322.53평)	감정가 217,662,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 106,654,000원
입찰일 2025-06-18	토지(임야) 경상북도 청도군 금천면 동곡리 산31-7 토지: 24,034.00㎡(7,270.29평)	감정가 76,908,800원 (3회 유찰, 감정가 34%) 최저가 26,380,000원

토지(임야) 사진1 | 청도군 이서면 대곡리 | 2024타경120927 | 토지(임야)경매

[추천 경매물건] 경북 청도군 토지(임야), 3억 1068만원 / 1035103