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경산시 단독주택경매, 8248만원대 경북 경산시 진량읍 경매로 싸게 사는 방법?


경북 경산시 진량읍 단독주택, 감정가 8248만원 → 최저 8248만원! 단독주택 찾는 분께 적합합니다.

법원경매 단독주택 사진1 | 경산시 진량읍 보인리 | 2024타경116713 단독주택경매

법원경매 단독주택 사진2 | 경산시 진량읍 보인리 | 2024타경116713 단독주택경매

법원경매 단독주택 사진3 | 경산시 진량읍 보인리 | 2024타경116713 단독주택경매

입찰일	2025.06.13(금) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건				대구지방법원 8계 ☎ 053)757-6778
소재지	경상북도 경산시 진량읍 보인리 26-1				대구지방법원 8계 ☎ 053)757-6778
사건번호	2024 타경 116713	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	단독주택
감정평가액	82,475,000원	채권자	서울보증보험 (주)(변경전:대한보증보험(주))	사건접수일	2024.07.22
최저입찰가	(100%) 82,475,000원	채무자	이정자	개시결정일	2024.07.23
입찰보증금	8,247,500원	소유자	이정자	배당종기일	2024.10.02
청구금액	46,440,820원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	97.90㎡(29.61평)	토지면적	161.00㎡(48.70평)

이 물건의 사건번호는 2024타경116713 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	보인리 26-1	대	161㎡ (48.70평)
건물	보인리 26-1	단층 주택	86.4㎡ (26.14평)
건물	보인리 26-1	단층 변소	6.6㎡ (2.00평)
제시외건물	버티미길12길 23	창고	2.4 ㎡(0.73평) 포함
제시외건물	버티미길12길 23	다용도실	2.5 ㎡(0.76평) 포함

진행	(입찰12일전)

2025-06-13 진행

(100%) 82,475,000원

[위치/주위환경] 대상 토지는 경상북도 경산시 진량읍 보인리 소재 ‘보인2리회관’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 창고 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교 통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 대상 토지는 인접 필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 대상 토지는 남측으로 폭 약 4m 및 동측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 대상 토지는 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(성장관리계획구역(주거 형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제 2019-83호(2019.7.9)))임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 대상 건물(1)은 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서 - 일반건축물대장상 사용승일일자 : 1989.
- 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 및 외장타일 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 마감 - 바닥: 바닥재 및 타일 마감 - 창호: 목조 및 새시 이중창호 등의 구조임.
대상 건물(1-1)은 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서 - 일반건축물대장상 사용승일일자 : 1989.
- 외,내벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 등의 구조임.
[이용상태] 대상 건물(1)은 단독주택, 대상 건물(1-1)은 변소임.
[설비내역] 대상 건물(1)은 급·배수설비 등 위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 대상 건물(1)에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물로 추정되 는 소유자 미상의 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
제시외 부분(1) 있음.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 053)757-6778)입니다.
입찰일은 2025-06-13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 슬래브지붕. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-13	단독주택 경상북도 경산시 진량읍 보인리 26-1 건물: 97.90㎡(29.61평) 토지: 161.00㎡(48.70평)	감정가 82,475,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 82,475,000원
입찰일 2025-06-10	단독주택 경상북도 경산시 진량읍 부기리 203-2 건물: 413.81㎡(125.18평) 토지: 278.00㎡(84.10평)	감정가 237,635,460원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 237,635,460원
입찰일 2025-06-10	단독주택 경상북도 경산시 계양동 168-12 건물: 119.63㎡(36.19평) 토지: 176.00㎡(53.24평)	감정가 310,889,280원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 310,889,280원
입찰일 2025-06-16	단독주택 경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-6 건물: 287.66㎡(87.02평) 토지: 997.00㎡(301.59평)	감정가 601,765,550원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 294,864,000원
입찰일 2025-06-13	단독주택 경상북도 경산시 계양동 685-3 건물: 110.09㎡(33.30평) 토지: 101.20㎡(30.61평)	감정가 178,852,720원 (3회 유찰, 감정가 34%) 최저가 61,345,000원
입찰일 2025-05-19	단독주택 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 133-6 건물: 60.78㎡(18.39평) 토지: 139.00㎡(42.05평)	감정가 90,862,920원 (4회 유찰, 감정가 34%) 최저가 31,166,000원
입찰일 2025-07-09	단독주택 경상북도 경산시 와촌면 음양리 866 건물: 201.82㎡(61.05평) 토지: 427.00㎡(129.17평)	감정가 543,826,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 266,475,000원
입찰일 2025-06-11	단독주택 경상북도 경산시 남산면 평기리 631-1 건물: 140.90㎡(42.62평) 토지: 697.00㎡(210.84평)	감정가 237,106,700원 (3회 유찰, 감정가 49%) 최저가 116,182,300원

단독주택 사진1 | 경산시 진량읍 보인리 | 2024타경116713 | 단독주택경매

경산시 단독주택경매, 8248만원대 경북 경산시 진량읍 경매로 싸게 사는 방법?