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저렴한 고양시 일산서구 삼성홈타운 핵심정보


의정부지방법원 고양지원의 2024타경87156 사건, 2억 1200만원짜리 삼성홈타운 경매물건입니다.

여의주경매법인 : http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1416478

입찰일	2025.07.22(화) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건				의정부지방법원 고양지원 1계 ☎ 031-920-6311
소재지	경기도 고양시 일산서구 장자길82번길 8, 103동 1층102호 (덕이동,삼성홈타운)				의정부지방법원 고양지원 1계 ☎ 031-920-6311
사건번호	2024 타경 87156	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	다세대,빌라
감정평가액	212,000,000원	채권자	주OOOOOOO	사건접수일	2024.12.11
최저입찰가	(100%) 212,000,000원	채무자	김OO	개시결정일	2024.12.13
입찰보증금	21,200,000원	소유자	김OO	배당종기일	2025.03.10
청구금액	212,915,067원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	56.78㎡(17.17평)	토지면적	62.81㎡(19.00평)

이 물건의 사건번호는 2024타경87156 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	덕이동 774-13	1005분의 62.8125	62.8125㎡ (19.00평)
건물	덕이동 774-13	1 철근콘크리트구조	56.775㎡ (17.17평)

진행	(입찰14일전)

2025-07-22 진행

(100%) 212,000,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 일산서구 덕이동 소재 「고양예술고등학교」 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임 [교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임 [건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호 임 외벽 : 파벽돌 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등 [이용상태] 집합건축물대장 기준 「다세대주택」 임 [설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음 [토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 「다세대주택」 건부지로 이용중임 7)인접 도로상태등 대상물건 소재 토지 북서측으로 노폭 약 4-5m 내외 포장도로와 접함 [토지이용계획] 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거zone)
가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-08-23)(예지슬유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞＜추가기재＞[JDS개발행위허가제한 해제에 따른 관리방안 적용지역(허가부서 별도 문의)] [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계 등 미상임

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6311)입니다.
입찰일은 2025-07-22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 관리지역. 계획관리지역. 철근콘크리트구조.

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여의주경매법인 : http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1416478

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-07-22	다세대,빌라 경기도 고양시 일산서구 장자길82번길 8, 103동 1층102호 (덕이동,삼성홈타운) 건물: 56.78㎡(17.17평) 토지: 62.81㎡(19.00평)	감정가 212,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 212,000,000원
입찰일 2025-07-22	다세대,빌라 경기도 고양시 일산서구 대화2로 134-10, 101동 4층402호 건물: 58.43㎡(17.68평) 토지: 49.70㎡(15.04평)	감정가 261,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 261,000,000원
입찰일 2025-07-15	다세대,빌라 경기도 고양시 일산서구 송산로 498-21, 102동 1층102호 (덕이동,제이빌라) 건물: 43.74㎡(13.23평) 토지: 52.92㎡(16.01평)	감정가 200,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 200,000,000원
입찰일 2025-07-15	다세대,빌라 경기도 고양시 일산서구 신덕로 36-6, 1동 4층402호 건물: 49.90㎡(15.09평) 토지: 55.95㎡(16.92평)	감정가 160,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 160,000,000원
입찰일 2025-07-08	다세대,빌라 경기도 고양시 일산서구 덕이로 30-44, 가동 1층102호 (덕이동,그린하우스) 건물: 53.90㎡(16.31평) 토지: 62.87㎡(19.02평)	감정가 200,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 200,000,000원
입찰일 2025-07-08	다세대,빌라 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 74-20, 101동 3층301호 (덕이동,한우리타운) 건물: 62.30㎡(18.85평) 토지: 71.63㎡(21.67평)	감정가 249,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 249,000,000원
입찰일 2025-07-29	다세대,빌라 경기도 고양시 일산서구 장자길 109-26, 3층302호 (덕이동,다안빌리지6동) 건물: 51.89㎡(15.70평) 토지: 64.25㎡(19.44평)	감정가 220,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 154,000,000원
입찰일 2025-07-24	다세대,빌라 경기도 고양시 일산서구 신덕로24번길 35-10, 3층301호 (덕이동,다안빌리지4동주건축물제1동) 건물: 57.14㎡(17.28평) 토지: 71.57㎡(21.65평)	감정가 250,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 175,000,000원
입찰일 2025-07-08	다세대,빌라 경기도 고양시 일산서구 송산로 498-23, 101동 2층202호 (덕이동,파이하우스) 건물: 61.21㎡(18.52평) 토지: 62.00㎡(18.76평)	감정가 324,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 226,800,000원
입찰일 2025-08-05	다세대,빌라 경기도 고양시 일산서구 장자길 133-6, 1층101호 (덕이동,일산파크뷰 105동) 건물: 53.54㎡(16.20평) 토지: 59.47㎡(17.99평)	감정가 206,000,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 100,940,000원

저렴한 고양시 일산서구 삼성홈타운 핵심정보