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충북임야경매> 단양군 싼 임야, 100.0평


2025타경5337 사건의 임야 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1472594

입찰일	2026.03.09(월) 10:00 (입찰 6일전) 진행상태 : 신건				청주지방법원 제천지원 1계 ☎ 043-640-2040~1
소재지	충청북도 단양군 단양읍 도담리 산5-17				청주지방법원 제천지원 1계 ☎ 043-640-2040~1
사건번호	2025 타경 5337	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	34,702,500원	채권자	주OOO OOOOO	사건접수일	2025.06.05
최저입찰가	(100%) 34,702,500원	채무자	김OO외 11명	개시결정일	2025.06.17
입찰보증금	원	소유자	김OO외 11명	배당종기일	2025.09.16
청구금액	91,525,740원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	330.50㎡(99.98평)

이 물건의 사건번호는 2025타경5337 (청주지방법원 제천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	도담리 산5-17	임야	330.5㎡ (99.98평) 685300분의 46270 지분 전부

진행	(입찰6일전)

2026-03-09 진행

(100%) 34,702,500원

[위치/주위환경] 본건은 충북 단양군 단양읍 도담리 소재 ""도담삼봉"" 동측, ""도담리마을"" 동측 인근에 위 치하고 있는 부동산(임야 1필지)이며, 주위는 단양 도담지구 도시개발사업 예정지구이나 장기간 개발사업 시행하지 않은 지역으로 농경지,과수원,마을, 임야 등으로 형성된 지역으 로서 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나, 인근으로 국도 및 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임 3)형태 및 이용상태 본건 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 토지에 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.
4)인접 도로상태 본건 토지는 인접 도로가 접하고 있지 않은 맹지임.
[토지이용계획] 도시지역,제2종일주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(2021-07-16)(소(국)2-6)(저촉),,소로2류(폭 8m~10m)(2021-07-16)(소(국)2-8)(접함),중로3류(폭 12m~15m)(2021-07-16)(중(집)3-2)(저촉), 가축사육제한구역(2025-06-11)(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),역사 문화환경보존지역(2008-09-09)(문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률),준보전산지(산지관리 법),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 률)
6)제시목록 외의 물건 없 음 [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 전체 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각임. 공유자 우선매신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 2.본건토지는 단양 도담지구 도시개발사업시행 예정지구내 토지로서 이와 관련된 내용은 감정평가서 참조. 3.본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이며, 지목은 임야로서 소나무, 참나무등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 수목은 경제적 가치가 크지 않아 토지에 포함하여 평가함. 4.본건토지는 도시계획도로에 저촉되나 이는 도시관리계획에 따른 계획도로예정지임. 5.본건토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나, 인근으로 국도 및 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원(☎ 043-640-2040~1)입니다.
입찰일은 2026-03-09입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1999.2.10. 압류 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 보전산지.

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출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1472594

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-03-09	토지(임야) 충청북도 단양군 어상천면 연곡리 405 토지: 1,041.00㎡(314.90평)	감정가 18,738,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 18,738,000원
입찰일 2026-03-09	토지(임야) 충청북도 단양군 어상천면 심곡리 산12 토지: 18,644.75㎡(5,640.04평)	감정가 24,238,175원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 24,238,175원
입찰일 2026-03-09	토지(임야) 충청북도 단양군 단양읍 도담리 산5-17 토지: 330.50㎡(99.98평)	감정가 34,702,500원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 34,702,500원
입찰일 2026-03-09	토지(임야) 충청북도 단양군 대강면 성금리 산1 토지: 11,691.00㎡(3,536.53평)	감정가 45,594,900원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 45,594,900원
입찰일 2026-03-30	토지(임야) 충청북도 단양군 적성면 하원곡리 106-2 토지: 10,055.00㎡(3,041.64평)	감정가 31,506,700원 (1회 유찰, 감정가 80%) 최저가 25,205,000원
입찰일 2026-03-09	토지(임야) 충청북도 단양군 영춘면 만종리 산101 토지: 441,521.00㎡(133,560.10평)	감정가 432,690,580원 (2회 유찰, 감정가 64%) 최저가 276,922,000원
입찰일 2026-03-09	토지(임야) 충청북도 단양군 영춘면 사이곡리 산41 토지: 5,554.00㎡(1,680.09평)	감정가 51,652,200원 (4회 유찰, 감정가 41%) 최저가 21,157,000원
입찰일 2026-03-09	토지(임야) 충청북도 단양군 적성면 소야리 560-4 토지: 750.00㎡(226.88평)	감정가 18,000,000원 (7회 유찰, 감정가 21%) 최저가 3,774,000원

충북임야경매> 단양군 싼 임야, 100.0평