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충북 옥천군 동이면 남곡리 임야경매> 충북 싼 임야 ▶ 2025타경88


감정가 16억 7501만원 충북 옥천군 동이면 남곡리 임야 경매를 소개합니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1483696

입찰일	2026.04.14(화) 10:00 (입찰 3일전) 진행상태 : 신건				청주지방법원 영동지원 2계 ☎ 043-740-4044
소재지	충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산89				청주지방법원 영동지원 2계 ☎ 043-740-4044
사건번호	2025 타경 88	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	1,675,010,000원	채권자	옥OOOOOOO	사건접수일	2025.07.02
최저입찰가	(100%) 1,675,010,000원	채무자	서OO	개시결정일	2025.07.03
입찰보증금	원	소유자	서OO	배당종기일	2025.09.29
청구금액	1,034,534,974원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	14,195.00㎡(4,293.99평)

이 물건의 사건번호는 2025타경88 (청주지방법원 영동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	남곡리 산89	임야	13884㎡ (4,199.91평)
토지	남곡리 354	임야	311㎡ (94.08평)

진행	(입찰3일전)

2026-04-14 진행

(100%) 1,675,010,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 옥천군 동이면 수북리 소재 ""옥천선사공원"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중교통 상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호 1, 2: 부정형으로 평탄조성 토목공사가 진행된 토지임.
4)인접 도로상태 기호 1, 2 : 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 남동측으로 포장된 진입도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호 1: 보전관리지역, 가축사육제한구역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 소하천구역, 수질보전특별대책지역.
기호 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 수질보전특별대책지역.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 공히 토목공사가 진행된 토지임.
[참고사항] 1)본건 기호 1-2는 토목공사가 진행된 토지로 관계기관 탐문 조사결과 개발행위 허가를 득한 토지로 조사되며, 토지 현황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고바라며, 자세한 사항은 관계기관(옥천군청 허가과)에 문의바람.
2)본건 기호 1-2는 경계구분 없이 토목공사가 진행되어 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 지상의 축대, 포장도로, 배수로시설 및 지상의 자생활 수목은 포함하여 평가하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. - 목록1, 2번 토지는 토목공사가 진행된 토지로 감정평가간 관계기관에 문의한바 개발행위 허가를 득한 토지로 조사됨(자세한 사항은 관계기관인 옥천군청 허가과에 문의 필요). - 목록1, 2번 토지는 경계구분 없이 토목공사가 진행되어 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 사항은 별도 측량이 필요하며, 지상의 축대, 포장도로, 배수로시설 및 지상의 자생활수목은 토지에 포함하여 감정평가함.

[부동산 현황조사서 비고란]
*정확한 면적이나 인접토지와

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원(☎ 043-740-4044)입니다.
입찰일은 2026-04-14입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1, 2번 : 2020.08.19. 설정 근저당권

※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.

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출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1483696

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-04-14	토지(임야) 충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산58 토지: 11,859.00㎡(3,587.35평)	감정가 145,865,700원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 145,865,700원
입찰일 2026-04-14	토지(임야) 충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산89 토지: 14,195.00㎡(4,293.99평)	감정가 1,675,010,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 1,675,010,000원
입찰일 2026-04-14	토지(임야) 충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-25 토지: 2,361.00㎡(714.20평)	감정가 235,170,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 235,170,000원
입찰일 2026-04-14	토지(임야) 충청북도 옥천군 옥천읍 수북리 174-2 토지: 1,293.00㎡(391.13평)	감정가 36,204,000원 (1회 유찰, 감정가 74%) 최저가 26,894,000원
입찰일 2026-04-21	토지(임야) 충청북도 옥천군 동이면 지양리 산72-1 건물: 9.00㎡(2.72평) 토지: 4,675.00㎡(1,414.19평)	감정가 986,250,000원 (3회 유찰, 감정가 51%) 최저가 504,960,000원
입찰일 2026-04-14	토지(임야) 충청북도 옥천군 옥천읍 대천리 산18-1 토지: 38,141.00㎡(11,537.65평)	감정가 175,448,600원 (5회 유찰, 감정가 33%) 최저가 57,491,000원
입찰일 2026-04-21	토지(임야) 충청북도 옥천군 이원면 건진리 산29-19 토지: 9,961.00㎡(3,013.20평)	감정가 54,785,500원 (6회 유찰, 감정가 26%) 최저가 14,362,000원
입찰일 2026-04-21	토지(임야) 충청북도 옥천군 옥천읍 삼청리 산5-10 토지: 6,997.00㎡(2,116.59평)	감정가 703,198,500원 (4회 유찰, 감정가 41%) 최저가 288,030,000원

충북 옥천군 동이면 남곡리 임야경매> 충북 싼 임야 ▶ 2025타경88