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수성구 수성동4가 근린상가 경매물건 찾았습니다 (2층, 39.9평)


대구지방법원의 2025타경8805 사건, 7억 7100만원짜리 근린상가 경매물건입니다.

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1493051

입찰일	2026.05.15(금) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
소재지	대구광역시 수성구 수성동4가 1090-8 수성하이츠 상가동 2층218호				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
사건번호	2025 타경 8805	물건번호	2개 물건중 1번	물건용도	상가
감정평가액	771,000,000원	채권자	다OOOOOOO	사건접수일	2025.07.30
최저입찰가	(100%) 771,000,000원	채무자	주OOOOOOOO	개시결정일	2025.07.31
입찰보증금	원	소유자	주OOOOOOOO	배당종기일	2025.10.13
청구금액	671,172,316원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	131.75㎡(39.85평)	토지면적	23.08㎡(6.98평)

이 물건의 사건번호는 2025타경8805 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	수성동4가 1090-8	12843분의 23.084	23.084㎡ (6.98평)
건물	수성동4가 1090-8	� 철근콘크리트조	131.75㎡ (39.85평)

진행	(입찰14일전)

2026-05-15 진행

(100%) 771,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 '대구은행역' 북서측 인근에 위치하는 '수성 하이츠' 제상가동 가)제2층 제218호, 나)제2층 제219호로서 부근일대는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철 2호선역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬래브지붕 2층건 중 가)제2층 제218호, 나)제2층 제219호로서, - 외벽: 드라이비트 및 석재타일 등 마감, - 내벽: 타일 및 내부 인테리어 등 마감, - 바닥: 타일 등 마감, - 창호: 강화유리창 마감입니다.
[이용상태] 가),나): 근린생활시설로 이용중입니다.
[설비내역] 공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 스프링클러 및 화재탐지설비 등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트 및 근린생횔시설부지로 이용중입니 다.
7)인접 도로상태등 동측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가 기재＞ (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기타사항: 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 757-6661)입니다.
입찰일은 2026-05-15입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 iM뱅크(대구은행),신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 준주거지역. 근린상업지역. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.

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출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1493051

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-05-15	상가 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-8 수성하이츠 상가동 2층219호 건물: 70.40㎡(21.30평) 토지: 23.08㎡(6.98평)	감정가 426,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 426,000,000원
입찰일 2026-05-15	상가 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-8 수성하이츠 상가동 2층218호 건물: 131.75㎡(39.85평) 토지: 23.08㎡(6.98평)	감정가 771,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 771,000,000원
입찰일 2026-05-11	상가 대구광역시 수성구 범어동 2237 범어숲화성파크드림에스 지하1층범어1번가엘107호 건물: 75.44㎡(22.82평) 토지: 13.16㎡(3.98평)	감정가 430,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 430,000,000원
입찰일 2026-05-12	상가 대구광역시 수성구 대흥동 873-1 그루타워 1동 4층401호 건물: 93.42㎡(28.26평) 토지: 18.15㎡(5.49평)	감정가 365,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 255,500,000원
입찰일 2026-05-08	상가 대구광역시 수성구 범어동 2262 범어더리브스퀘어 1층123호 건물: 6.49㎡(1.96평) 토지: 1.91㎡(0.58평)	감정가 122,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 85,400,000원
입찰일 2026-05-26	상가 대구광역시 수성구 대흥동 833-1 이니셜타운 1층104호 건물: 32.78㎡(9.92평) 토지: 39.09㎡(11.82평)	감정가 435,000,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 213,150,000원
입찰일 2026-05-15	상가 대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층101호 건물: 40.80㎡(12.34평) 토지: 22.08㎡(6.68평)	감정가 205,000,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 100,450,000원
입찰일 2026-05-11	상가 대구광역시 수성구 욱수동 731 시지삼정그린코아포레스트 301동 지하2층101호 건물: 42.00㎡(12.71평) 토지: 24.69㎡(7.47평)	감정가 324,000,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 158,760,000원
입찰일 2026-05-07	상가 대구광역시 수성구 범어동 2237 범어숲화성파크드림에스 2층범어1번가209호 건물: 32.00㎡(9.68평) 토지: 5.58㎡(1.69평)	감정가 212,000,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 103,880,000원
입찰일 2026-05-20	상가 대구광역시 수성구 범어동 2262 범어더리브스퀘어 2층224호 건물: 6.54㎡(1.98평) 토지: 2.11㎡(0.64평)	감정가 52,218,000원 (3회 유찰, 감정가 34%) 최저가 17,910,000원

수성구 수성동4가 근린상가 경매물건 찾았습니다 (2층, 39.9평)