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[경기 파주 경매] 임야 최저경매가 1억 8144만원!


의정부지방법원 고양지원의 2025타경64510 사건, 2억 5920만원짜리 임야 경매물건입니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1498885

법원경매 토지(임야) 사진1 | 파주시 탄현면 낙하리 | 2025타경64510 토지(임야)경매

법원경매 토지(임야) 사진2 | 파주시 탄현면 낙하리 | 2025타경64510 토지(임야)경매

법원경매 토지(임야) 사진3 | 파주시 탄현면 낙하리 | 2025타경64510 토지(임야)경매

입찰일	2026.07.08(수) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 유찰				의정부지방법원 고양지원 6계 ☎ 031-920-6316
소재지	경기도 파주시 탄현면 낙하리 301-14				의정부지방법원 고양지원 6계 ☎ 031-920-6316
사건번호	2025 타경 64510	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	259,204,000원	채권자	농OOO OOOO	사건접수일	2025.10.20
최저입찰가	(70%) 181,443,000원	채무자	조OO	개시결정일	2025.10.21
입찰보증금	원	소유자	조OO	배당종기일	2026.01.12
청구금액	125,238,478원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,507.00㎡(455.87평)

이 물건의 사건번호는 2025타경64510 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	낙하리 301-14	임야	1507㎡ (455.87평)

진행	(입찰10일전)

2026-06-04 유찰

(100%) 259,204,000원

2026-07-08 진행

(70%) 181,443,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 탄현면 낙하리 '파주탄현국가산업단지' 북측 인근에 소재하며, 인근은 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하며 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능합니다.
3)형태 및 이용상태 인접필지 대비 저지의 삼각형 토지로서 잡종지 및 일부 자연림 상태입니다.
4)인접 도로상태 본건 동측으로 약 3-4미터 내외의 비포장도로가 소재합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
6)제시목록 외의 물건 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다. [참고사항] 없습니다.(임대 미상임)

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2026.01.23] 채권자 케OOOOOOOOOOOOO OOOO 환급계좌변경신청서 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
-임야 1507㎡ -본건은 잡초 및 잡목이 무성한 임야상태이고, 경계선을 따라 콘크리트 옹벽 및 석축이 설치되어 있는 것으로 보이나 인접 토지와의 경계 및 본건 토지의 면적 등은 감정 등 별도의 확인이 필요함

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6316)입니다.
입찰일은 2026-07-08입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 5. 11. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 보전산지.

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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1498885

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-07-02	토지(임야) 경기도 파주시 월롱면 덕은리 396-9 토지: 4,525.00㎡(1,368.81평)	감정가 1,069,275,000원 (0회 유찰, 감정가 95%) 최저가 1,018,016,940원
입찰일 2026-06-30	토지(임야) 경기도 파주시 야동동 629-15 토지: 10,913.66㎡(3,301.38평)	감정가 3,192,981,140원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 3,192,981,140원
입찰일 2026-07-30	토지(임야) 경기도 파주시 월롱면 덕은리 383-4 토지: 627.00㎡(189.67평)	감정가 154,242,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 107,969,000원
입찰일 2026-07-08	토지(임야) 경기도 파주시 탄현면 낙하리 301-14 토지: 1,507.00㎡(455.87평)	감정가 259,204,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 181,443,000원
입찰일 2026-07-08	토지(임야) 경기도 파주시 탄현면 금승리 477-23 토지: 27,148.00㎡(8,212.27평)	감정가 4,919,025,900원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 3,443,318,000원
입찰일 2026-07-07	토지(임야) 경기도 파주시 월롱면 덕은리 산24 토지: 12,397.00㎡(3,750.09평)	감정가 2,392,621,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 1,674,830,000원
입찰일 2026-07-01	토지(임야) 경기도 파주시 광탄면 마장리 335-4 토지: 40,175.00㎡(12,152.94평)	감정가 2,169,450,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 1,518,615,000원
입찰일 2026-06-30	토지(임야) 경기도 파주시 문산읍 임진리 산14 토지: 17,623.00㎡(5,330.96평)	감정가 2,481,840,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 1,737,288,000원
입찰일 2026-07-23	토지(임야) 경기도 파주시 법원읍 법원리 산62 토지: 5,752.00㎡(1,739.98평)	감정가 235,832,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 115,557,000원
입찰일 2026-07-23	토지(임야) 경기도 파주시 적성면 객현리 산100-1 토지: 41,525.00㎡(12,561.31평)	감정가 1,821,863,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 892,713,000원

토지(임야) 사진1 | 파주시 탄현면 낙하리 | 2025타경64510 | 토지(임야)경매

[경기 파주 경매] 임야 최저경매가 1억 8144만원!