2022타경113052 | 서울특별시 강서구 초록마을로16길 19, 제지하층 제1호 다세대,빌라경매
서울남부지방법원 11계 2024.05.14(화) 10:00
2022 타경 113052 (1)
입찰기일(기간) : 2024.05.14(화) 10:00
소재지
서울특별시 강서구 초록마을로16길 19, 제지하층 제1호
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
110,000,000 원
대지권
23.64㎡(7.15평)
채무자
박OOO
최저가
(64%)70,400,000 원
건물면적
50.76㎡(15.35평)
소유자
박OOO
보증금
(10%)7,040,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
111,045,478 원
비고
- 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
- 벽면에 `삼원훼미리타운` 표시 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/08/10
110,000,000원
유찰
2차
2023/09/14
88,000,000원
유찰
3차
2023/10/18
70,400,000원
유찰
4차
2023/11/22
56,320,000원
유찰
5차
2023/12/27
45,056,000원
유찰
6차
2024/02/21
110,000,000원
유찰
7차
2024/02/21
36,045,000원
변경
8차
2024/04/09
88,000,000원
유찰
9차
2024/05/14
70,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.02.18. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
초록마을로16길 19
188 분의 23.64
23.64㎡ (7.15평)
건물
초록마을로16길 19
제지하층 제1호 철근콘크리트구조
50.76㎡ (15.35평)
서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "화일초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/마을버스정류장/도시가스/개별난방/가스보일러/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 일반주택 및 근린생활시설, 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용 편의도는 보통임
3) 건물의 구조=철근콘크리트 스라브 4층건(사용승인일자: 1992. 10. 27)중 제 지하층 제 1호로 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 새시이중창임
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방3, 거실, 욕실등
5) 설비내역=급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 북하향 완경사지대내의 정방형의 토지로 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 약 4미터폭(초록마을로16길), 북동측으로 약 4미터폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물은 지하층에 1세대, 1층 - 4층에 각층별 2세대씩 총 9세대임
서울남부지방법원 11계 2024.05.14(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.05.14(화) 10:00
