2022타경118750 | 서울특별시 구로구 개봉로11길 35-10, 제4층 제401호 (개봉동, 더힐스빌) 다세대,빌라경매
서울남부지방법원 6계 2024.06.12(수) 10:00
2022 타경 118750 (1)
1 (유찰)
입찰기일(기간) : 2024.06.12(수) 10:00
소재지
서울특별시 구로구 개봉로11길 35-10, 제4층 제401호 (개봉동, 더힐스빌)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
279,000,000 원
대지권
24.48㎡(7.41평 )
채무자
박OOO
최저가
(80%)223,200,000 원
건물면적
42.15㎡(12.75평 )
소유자
박OOO
보증금
(10% )22,320,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
303,355,122 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰 입찰 23 일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/05
279,000,000원
유찰
2차
2023/11/09
223,200,000원
유찰
3차
2023/12/14
178,560,000원
유찰
4차
2024/01/18
142,848,000원
유찰
5차
2024/02/22
114,278,000원
유찰
6차
2024/03/28
91,422,000원
변경
7차
2024/05/02
279,000,000원
유찰
8차
2024/06/12
223,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.03.10. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
개봉로11길 35-10
314.7 분의 24.48
24.48㎡ (7.41평)
건물
개봉로11길 35-10
제4층 제401호 (개봉동, 더힐스빌) 철근콘크리트구조
42.15㎡ (12.75평)
서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는
임차내역 (배당요구종기 : 2023/02/08)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
안OO
전부
2019.07.02.
2019.06.28.
2023.02.04
278,000,000
O 2019.07.02.~2021.07.01.
안OO
401호(전입세대열람내역)
2019년 7월 2일(전입세대열람내역)
미상
미상
O 미상
매각물건명세 비고 안은성의 승계인 주택도시보증공사 : 주택임차권자(2021.08.09.) 안은성의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.03.10. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.주택과-50096(2020.10.20)호에 의거 위반건축물표기[면적 9㎡, 구조조립식패널조, 용도 주거, 위법층수 4층, 비고401호] 있음
2.특별매각조건 : 주택도시보증공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
34건
265,235,294원
213,109,306원
80%
5.9회
6개월
70건
255,681,114원
183,719,590원
72%
5.3회
12개월
105건
255,419,219원
188,936,517원
74%
4.9회
서울남부지방법원 6계 2024.06.12(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.12(수) 10:00
