서울특별시 양천구 신정동 소재‘서울양동초등학교’서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재‘서울양동초등학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지상 8층 건물 내 제7층 제704호로서, (사용승인일 : 2014.12.17) - 외벽 : 석재붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역(2016-10-20),대로2류(폭30m-35m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,원추표면구역<공항시설법>,교육환경보호구역(강서양천교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/04/17)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
박OO
704호
2020.12.24
2020.11.23.
2023.01.11
239,000,000
O
2020.12.22~ 2022.12.21
매각물건명세 비고
박성준 : 이 사건 신청채권자 겸 임차인으로 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임
부동산현황조사보고서상 전입일자 202.12.27.는 2020.12.24.의 오기임
서울남부지방법원 3계 2024.06.13(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.13(목) 10:00
