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2017타경5064 | 경기도 고양시 덕양구 내유길 38-23, 비동 1층101호 (내유동,삼성쉐르빌5차) 다세대,빌라경매 |
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 의정부지방법원 고양지원 6계 2017.09.12(화) 10:00 |
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| 2017 타경 5064 (1) |
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입찰기일(기간) : 2017.09.12(화) 10:00 |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 내유길 38-23, 비동 1층101호 (내유동,삼성쉐르빌5차) |
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| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
이OO |
감정가 |
137,000,000 원 |
| 대지권 |
66.71㎡(20.18평) |
채무자 |
김OO |
최저가 |
(70%)95,900,000 원 |
| 건물면적 |
53.55㎡(16.20평) |
소유자 |
김OO |
보증금 |
(10%)9,590,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,000,000 원 |
| 비고 |
주거용 주택으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2017/08/08 |
137,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2017/09/12 |
95,900,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 7. 22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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내유길 38-23 |
1246.0 분의 66.71 |
66.71㎡ (20.18평) |
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건물
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내유길 38-23 |
1층101호 (내유동,삼성쉐르빌5차) 철근콘크리트구조 |
53.55㎡ (16.20평) |
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고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북동측 인근에 위치/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스/방3/화장실2/주방1
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은
공동주택단지 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
2) 교통상황= 차량출입 자유롭고 대중교통은 인근에 시내버스승강장이 근거리에 소재함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지2층 - 4층 건물내에 구분 소유된 물건으로,
외벽 : 적연와 치장쌓기.
내벽 : 벽지 붙임.
창호 : 하이샤쉬, 목재, 유리 (현상 보통임.)
4) 이용상태= 다세대주택 : 방3, 거실겸주방1, 화장실2
5) 설비내역= 위생, 급탕, 승강기, 도시가스난방시설 등
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 자체기반 평탄한 다세대주택 건물부지임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 도로와 외곽공도 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 저촉 사항 없음.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 본건 현장조사시 거주인의 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는
건축물대장등본 현황 평면도에 의거하였으며, 가격은 동다세대주택 표준적 물건상황을
기준하여 평가하였음.
기타 : 본건 1층 101호는 공부상 1층 이나 외관상 2층 부분으로 보임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2017/06/23) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 이OO |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013. 7. 22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
118,500,000원 |
103,854,250원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
10건 |
129,500,000원 |
105,883,370원 |
0% |
1.3회 |
| 12개월 |
18건 |
135,555,556원 |
109,665,494원 |
0% |
1.2회 |
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