[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 용산구 한강로3가 소재 "용산역" 북측 인근에 위치하고, 주위는 청파로 대로변을 따라 대규모 상업용 빌딩이 위치하며, 후면부에는 노후화된 근린생활시설 및다세대주택 등이 혼재하고 있는 지역임.
[교통상황] 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 "용산역" 및 노선버스정류장이 소재하며 제반 대중교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 8층 건물로,외 벽 : 타일 붙임 등 마감,내 벽 : 샷시 및 판넬 등 마감,창 호 : 알루미늄 샷시창호 등임.
[이용상태] 공부상 판매시설로 현황 판매시설 창고로 이용 중임. 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참고.
[설비내역] 기본적인 급배수 및 위생설비를 구비하고 있으며, 승강기설비, 화재탐지설비 및 화재소화설비 등을 구비하고 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 대상물건 북측으로 도로폭 약 12미터, 서측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 토지 기호 1), 2) 공히도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 도로(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(서울남정초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대 관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 목적물은 현재 공실임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 서울특별시 용산구 한강로3가 소재 "용산역" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-11-21에 185,000,000원 (51.39%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.05.28.근저당
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