[춘천시 서면 토지/전] 강원도 춘천시 서면 신매리 746 경매컨설팅 <2023타경1315> 강원도 토지/전 경매
본 건은 강원도 춘천시 서면 신매리 746에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 서OOOO이 채권회수를 위해 토지(전)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2012.5.15.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 240,924,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 57,846,000원으로 떨어져 2024.05.20(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 신매리 소재 "서상초등학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 불가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형 평지의 전임.
[도로상태] 지적상 맹지임.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 농업보호구역＜농지법＞, 역사문화환경보존지역(1구역)＜문화재보호법＞, 현상변경허가 대상구역(2007-11-22)＜문화재보호법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(2019-04-08)
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 신청부동산은 전으로 경작중임.[사진 1]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
강원특별자치도 춘천시 서면 신매리 소재 "서상초등학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역입니다. 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 농업보호구역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.5.15.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
