[위치/주위환경] - 본건 토지 기호 "1-5, 7, 8"본건은 충청남도 당진시 신평면 도성리 소재, "도성리 마을회관" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 골프장, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다. - 본건 토지 기호 "6"본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재, "KG스틸 아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 소규모 공장, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] - 본건 토지 기호 "1, 6, 7"본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. - 본건 토지 기호 "2, 3, 4, 5, 8"본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] - 본건 토지 기호 "1, 3, 7"인접토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지이며, 기준시점 현재, "답" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "2, 4, 5, 8"인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지이며, 기준시점 현재, "답" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "6"인접토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지이며, 기준시점 현재, "답, 일부 도로" 등으로 이용 중입니다.
[도로상태] - 본건 토지 기호 "1, 7"본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 제방도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "2, 3, 4, 5, 8"지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 접근 가능합니다. - 본건 토지 기호 "6"본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 본건 일부 토지도 도로로 이용 중입니다.
[토지이용계획] - 본건 토지 기호 "1-5, 7, 8"계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞- 본건 토지 기호 "6"자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건 토지 기호 "6"은 공부상 지목은 "임야"이나, 기준시점 현재, 현황 "답, 일부 도로" 등으로 이용 중입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.토지는 답으로 이용되고 있음.
-목록2.토지의 대부분은 답으로 이용되고 있음.
-목록3.토지는 아랫단의 답과 윗단의 도로 사이의 토지로 구거 등으로 사용되고 있음.
-목록4.토지는 임야 상태의 토지임.
-목록5.토지는 경작하지 않는 토지로 갈대가 무성하고 잡목이 자라고 있음.
-목록6.토지의 대부분은 답으로 이용되고 있고, 일부는 도로로 이용되고 있음.
-목록7.토지는 답으로 이용되고 있음.
-목록8.토지는 경작하지 않아 갈대가 무성하게 자라는 상태의 토지임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
- 본건 토지 기호 "1-5, 7, 8" 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 4. 12. 근저당권
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