[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상10층 건물 내 제1층 제143호 외 1개호로서,(사용승인일 : 2019.07.05) 외벽 : 석재붙임 및 페어글라스 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 일련번호 가, 나 공히 근린생활시설로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 평지의 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 북동측, 남동측 및 남서측으로 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로2류(폭 30m-35m)(대(주)2-21) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-121)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
에스에이치스퀘어2 143호 47.5800㎡
2023.08.16
5,000,000 [월]700,000
없음
2023.08.01-2025.08.01
문OO
47.5800㎡
2022.11.23
2,000,000 [월]500,000
없음
2022.11.18-2023.11.18
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 점포는 상가 점포로 목록 1,2 점포는 연접해 있음, 그 외 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.27. 근저당권
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