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매전면 토지(임야)경매> 청도군 1억 1101만원 싼 토지(임야), 1024443


이번 경매는 청도군 매전면 예전리의 토지(임야) 물건이며, 감정가의 49% 수준에 입찰 가능합니다.

법원경매 토지(임야) 사진1 | 청도군 매전면 예전리 | 2024타경6731 토지(임야)경매

법원경매 토지(임야) 사진2 | 청도군 매전면 예전리 | 2024타경6731 토지(임야)경매

법원경매 토지(임야) 사진3 | 청도군 매전면 예전리 | 2024타경6731 토지(임야)경매

입찰일	2025.06.13(금) 10:00 (입찰 11일전) 진행상태 : 유찰				대구지방법원 8계 ☎ 053)757-6778
소재지	경상북도 청도군 매전면 예전리 565				대구지방법원 8계 ☎ 053)757-6778
사건번호	2024 타경 6731	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	217,662,000원	채권자		사건접수일	2024.07.16
최저입찰가	(49%) 106,654,000원	채무자		개시결정일	2024.07.17
입찰보증금	10,665,400원	소유자		배당종기일	2024.09.26
청구금액	195,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	4,372.00㎡(1,322.53평)

이 물건의 사건번호는 2024타경6731 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	예전리 565	답	714㎡ (215.99평)
	예전리 568	답	1098㎡ (332.15평)
	예전리 569	전	122㎡ (36.91평)
	예전리 570	전	264㎡ (79.86평)
	예전리 571	임야	1825㎡ (552.06평)
	예전리 산33-1	임야	283㎡ (85.61평)
	예전리 563-1	전	66㎡ (19.97평)

진행	(입찰11일전)

2025-04-17 유찰

(100%) 217,662,000원

2025-05-14 유찰

(70%) 152,363,000원

2025-06-13 진행

(49%) 106,654,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 청도군 매전면 예전리 소재 "가례마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 인근까지 소형 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 불편시됨.
3)형태 및 이용상태 기호(1)-(6) : 남서측 하향 완경사지를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 과수원임.
기호(7) : 남서측 하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 도로임.
4)인접 도로상태 기호(1)-(6) : 지적도상 맹지이나, 서측 인접필지를 경유하여 접근 가능함.
기호(7) : 본건인 폭 약 2미터 내외의 비포장도로임.
[토지이용계획] 기호(1)-(4), (7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
기호(5), (6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)),준보 전산지, 준보전산지(준보전산지)
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호(5), (6) 토지는 제시목록상 지목이 "임야" 이나, 현황 "과수원임.
본건 기호(7) 토지는 제시목록상 지목이 "전" 이나, 현황 "도로" 임.
[참고사항] (1) 임대관계 미상임.
(2) 기타 본건 기호(1)∼(6) 토지상에는 다수의 과수목(감나무 등)이 식재되어 있음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 과수목포함 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(목록1,2,3,4,7) 목록1~6 : 과수목 포함 평가, 현황 "과수원"임, 지적도상 맹지임 목록7 : 현황 "도로"이고 공법상 제한 정도를 감안하여 평가

[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진 설명과 같음.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 053)757-6778)입니다.
입찰일은 2025-06-13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-12	토지(임야) 경상북도 청도군 이서면 대곡리 산148-1 토지: 1,286.00㎡(389.02평)	감정가 310,682,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 310,682,000원
입찰일 2025-06-19	토지(임야) 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 산264-14 토지: 1,764.00㎡(533.61평)	감정가 88,200,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 61,740,000원
입찰일 2025-06-19	토지(임야) 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 산264-4 토지: 1,007.00㎡(304.62평)	감정가 95,665,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 66,965,000원
입찰일 2025-06-17	토지(임야) 경상북도 청도군 화양읍 송금리 산55 토지: 113,851.00㎡(34,439.93평)	감정가 592,025,200원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 414,418,000원
입찰일 2025-06-09	토지(임야) 경상북도 청도군 각북면 오산리 1175-3 토지: 1,340.00㎡(405.35평)	감정가 139,210,000원 (1회 유찰, 감정가 62%) 최저가 86,338,000원
입찰일 2025-06-17	토지(임야) 경상북도 청도군 각북면 금천리 산86-8 토지: 659.00㎡(199.35평)	감정가 152,229,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 74,592,000원
입찰일 2025-06-23	토지(임야) 경상북도 청도군 풍각면 월봉리 산214 토지: 52,207.00㎡(15,792.62평)	감정가 104,011,700원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 50,966,000원
입찰일 2025-06-16	토지(임야) 경상북도 청도군 이서면 학산리 산24-3 토지: 5,995.00㎡(1,813.49평)	감정가 633,688,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 310,506,000원
입찰일 2025-06-13	토지(임야) 경상북도 청도군 매전면 예전리 565 토지: 4,372.00㎡(1,322.53평)	감정가 217,662,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 106,654,000원
입찰일 2025-06-18	토지(임야) 경상북도 청도군 금천면 동곡리 산31-7 토지: 24,034.00㎡(7,270.29평)	감정가 76,908,800원 (3회 유찰, 감정가 34%) 최저가 26,380,000원

토지(임야) 사진1 | 청도군 매전면 예전리 | 2024타경6731 | 토지(임야)경매

매전면 토지(임야)경매> 청도군 1억 1101만원 싼 토지(임야), 1024443