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[화성시 영천동 근린상가] 경기도 화성시 동탄대로 646-2, 1층101호 경매투자문의 <2023타경79601> 경기도 근린상가 경매
감정가 1,398,000,000원 인 경기도 화성시 동탄대로 에 있는 상가 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 978,600,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경79601 이며
입찰일은 2024.06.10(월) 10:00
입 찰 일
2024.06.10(월) 10:00
(입찰 22 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 10계☎ 031-213-4500
소 재 지
경기도 화성시 동탄대로 646-2, 1층101호 (영천동,동탄역메가비즈타워에이동)
사건번호
2023 타경 79601
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
1,398,000,000원
채 권 자
안OOO
사건접수일
2023.10.16
최저입찰가
(70%) 978,600,000원
채 무 자
송OOO
개시결정일
2023.10.17
입찰보증금
(10%) 97,860,000원 소 유 자
송OOO
배당종기일
2024.01.02
경매청구금
954,892,308원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
63.57㎡(19.23평 )
토지면적
23.62㎡(7.14평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경79601 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
동탄대로 646-2
3013.7 분의 23.62
23.619㎡ (7.14평)
건물
동탄대로 646-2
1층101호 (영천동,동탄역메가비즈타워에이동) 철근콘크리트구조
63.57㎡ (19.23평)
2024-05-07
유찰
(100%) 1,398,000,000 원
2024-06-10
진행
(70%) 978,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 영천동에 소재하는 "동탄5동 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하며,본건 주위는 업무시설, 아파트, 학교, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하 3층/지상 12층 건 중 제1층 제101호로서, 외벽: 타일붙임 마감 등,내벽: -,창호: 하이샷시 창호 등입니다.
[이용상태] 공장(지식산업센터/제1,2종근생/업무시설)으로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 등 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 본건 서측으로 광대로, 북측으로 중로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-116)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
메가비즈타워 에이동 1층 101호 63.5700㎡
2022.07.28
있음 2022.07.28-2023.07.27
장OO
A동 1층 101호
2023.10.06
2023.10.06.
2023.11.07
15,000,000
없음 2023.9.20.~2025.9.20.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경기도 화성시 영천동에 소재하는 "동탄5동 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치합니다 . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
24건
1,597,049,655원
1,282,349,760원
76% 1.4회
6개월
44건
1,642,583,026원
1,341,699,080원
78% 1.3회
12개월
79건
1,764,699,797원
1,465,146,105원
79% 1.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
입찰일 상가 경기도 화성시 동탄순환대로27길 5-8, 2층225호 (영천동,에이스케이씨티타워) 건물: 95.09㎡(28.76평) 토지: 12.86㎡(3.89평)
감정가 309,200,000 원 1회 ,70% ) 최저가 216,440,000 원
입찰일 상가 경기도 화성시 동탄순환대로 697, 1층110호 (영천동,비젼프라자) 건물: 42.12㎡(12.74평) 토지: 13.18㎡(3.99평)
감정가 575,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 402,500,000 원
입찰일 상가 경기도 화성시 동탄기흥로 602, 지1층비153호 (영천동,더퍼스트타워쓰리) 건물: 188.60㎡(57.05평)
감정가 627,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 307,230,000 원
입찰일 상가 경기도 화성시 동탄영천로 101(영천동), 1층125호 (영천동,서영아너시티) 건물: 22.23㎡(6.72평)
감정가 395,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 94,840,000 원
입찰일 상가 경기도 화성시 동탄대로 683, 1층143호 (영천동,에스에이치스퀘어투) 건물: 47.58㎡(14.39평) 토지: 17.48㎡(5.29평)
감정가 729,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 357,210,000 원
입찰일 상가 경기도 화성시 동탄대로 683, 1층144호 (영천동,에스에이치스퀘어투) 건물: 47.58㎡(14.39평) 토지: 17.48㎡(5.29평)
감정가 777,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 380,730,000 원
입찰일 상가 경기도 화성시 동탄대로 635, 1동 1층102호 (영천동,에스에이치타임스퀘어) 건물: 52.26㎡(15.81평) 토지: 15.99㎡(4.84평)
감정가 1,210,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 415,030,000 원
입찰일 상가 경기도 화성시 동탄대로 635, 1동 1층103호 (영천동,에스에이치타임스퀘어) 건물: 52.26㎡(15.81평) 토지: 15.99㎡(4.84평)
감정가 1,210,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 415,030,000 원
입찰일 상가 경기도 화성시 동탄대로 683, 1층106호 (영천동,에스에이치스퀘어투) 건물: 39.00㎡(11.80평) 토지: 14.33㎡(4.33평)
감정가 750,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 367,500,000 원
입찰일 상가 경기도 화성시 동탄대로 683, 1층106-1호 (영천동,에스에이치스퀘어투) 건물: 19.50㎡(5.90평) 토지: 7.16㎡(2.17평)
감정가 300,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 147,000,000 원
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[화성시 영천동 근린상가] 경기도 화성시 동탄대로 646-2, 1층101호 경매투자문의 <2023타경79601> 경기도 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경79601 (수원지방법원)입니다.
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