[창원시 의창구 근린상가] 경상남도 창원시 의창구 북면 동곡로 경매컨설팅 <2023타경1681> 경상남도 근린상가 경매
본 건은 경상남도 창원시 의창구 북면 동곡로에 위치한 상가(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 부OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.03.30. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 850,000,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 348,160,000원으로 떨어져 2024.05.29(수) 에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 무동교차로 북서측 인근에 위치하는 무동빌딩 5층 501호 외 3개호로서, 주위는 아파트단지, 마트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 7층 건물 내 5층 501호 외 3개호로서, 외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 드라이비트, 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 및 천정 : 콘크리트 노출 등 바닥 : 콘크리트 노출 등 창호 : 샷시창호 및 강화유리입니다.
[이용상태] 기호(1-4) 공히 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현재 공실상태로서 각 호별 내부 경계의 벽체는 없는 상태입니다.
[설비내역] 위생설비, 급,배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 화재설비 등이 있습니다.
[토지형상/이용상태] 장방형 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 남측 및 동측으로 대로3류에 접하고, 서측 일부는 중로2류에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-12-20)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-21)(접합),가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역(폐수)＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(1호)＜수도법＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 현재 공실상태로서 각 호별 내부 경계의 벽체는 없는 상태.
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상은 구분건물의 근린생활시설이나 현장조사시에는 첨부한 사진과 같이 기호1내지 4호가 모두 경계벽없이 공실인 것으로 보였음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 무동교차로 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.03.30. 근저당권
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