[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 휴먼빌3단지아파트 동측 인근에 위치하는 "중앙프라자" 제1층 제105호로서 부근은 근린상가, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 상권의 형성 및 상가 성숙도, 배후지 규모 및 상태 등 상가로서의 제반 입지조건은 대체로 보통수준임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 지하2층, 지상6층 건물내 1층 105호로서외벽:복합판넬마감, 화강석붙임, 드라이비트마감 등 내벽,천정 및 바닥 : 콘크리트 노출 창호:샤시창호, 강화유리문 구조임.
[이용상태] 기호(1):공부상 건물용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현재 공실임.
[설비내역] 급수.배수 및 공동위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 세로장방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측 및 동측으로 중로의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 중로2류(폭15m-20m)(2014-12-21)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례 참조), 상대보호구역(초등학교(무동리 산72)(설립예정)), 배출시설설치제한지역(폐수), 공장설립승인지역(1호)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 기준시점 현재 공실상태임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
공부상 건물용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현재 공실임. 현황조사서에 따르면 2023.9.1. 기준 관리비 약 350만원 연체중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 건물은 상가 분양 당시부터 현재까지 공실인 상태이며, 현재까지 관리비 약 3백 5십만원 연체중임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 휴먼빌3단지아파트 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.9.27. 근저당권
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