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[부평구 십정동 오피스텔] 인천시 부평구 창휘로 21-5, 3층302호 경매컨설팅 <2023타경519850> 인천시 오피스텔 경매
감정가 224,000,000원 인 인천시 부평구 창휘로 에 있는 오피스텔 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 156,800,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경519850 이며
입찰일은 2024.05.31(금) 10:00
입 찰 일
2024.05.31(금) 10:00
(입찰 14 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 18계☎ 032-860-1618
소 재 지
인천광역시 부평구 창휘로 21-5, 3층302호 (십정동,제이파크)
사건번호
2023 타경 519850
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
224,000,000원
채 권 자
인OOO
사건접수일
2023.06.05
최저입찰가
(70%) 156,800,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.06.09
입찰보증금
(10%) 15,680,000원 소 유 자
교OOO
배당종기일
2023.09.01
경매청구금
20,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
71.91㎡(21.75평 )
토지면적
29.10㎡(8.80평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경519850 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
창휘로 21-5
368.0 분의 29.1
29.1㎡ (8.80평)
건물
창휘로 21-5
3층302호 (십정동,제이파크) 철근콘크리트구조
71.91㎡ (21.75평)
2024-04-25
유찰
(100%) 224,000,000 원
2024-05-31
진행
(70%) 156,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 경인전철(1호선) "백운역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 경인전철1호선 "백운역" 및 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물내 제3층 제302호로서,(사용승인일: 2020.03.13)외 벽: 석재붙임 마감 등창 호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 주거용오피스텔로 이용중임.(폐문부재로 내부확인은 못함)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건토지 동측 및 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] ＜십정동 181-122, 십정동 181-123 공히＞준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 부평구 십정동 소재 경인전철(1호선) "백운역" 남동측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 224,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
228,352,941원
99,054,353원
42% 5.9회
6개월
37건
227,270,270원
113,429,195원
50% 4.9회
12개월
51건
222,921,569원
125,141,045원
57% 3.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 창휘로 15, 10층1001호 (십정동,루스톤) 건물: 70.60㎡(21.36평) 토지: 16.83㎡(5.09평)
감정가 308,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 215,600,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 창휘로 15, 6층601호 (십정동,루스톤) 건물: 70.60㎡(21.36평) 토지: 16.83㎡(5.09평)
감정가 305,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 213,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 열우물로 42-26, 5층502호 (십정동,세레니티힐) 건물: 58.00㎡(17.55평) 토지: 7.89㎡(2.39평)
감정가 177,000,000 원 6회 ,70% ) 최저가 123,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 창휘로 13-3, 4층401호 (십정동,정다운그린빌) 건물: 59.60㎡(18.03평) 토지: 21.27㎡(6.43평)
감정가 218,000,000 원 5회 ,100% ) 최저가 218,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 동암남로34번길 21, 2층202호 (십정동,동암갤러리) 건물: 42.34㎡(12.81평) 토지: 12.62㎡(3.82평)
감정가 161,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 112,700,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[부평구 십정동 오피스텔] 인천시 부평구 창휘로 21-5, 3층302호 경매컨설팅 <2023타경519850> 인천시 오피스텔 경매
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