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[동작구 신대방동 다세대/빌라] 서울시 동작구 여의대방로10가길 1, 1층103호 경매투자문의 <2023타경114940> 서울시 다세대/빌라 경매
서울시 동작구 여의대방로10가길 1, 에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경114940 이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다. 320,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 256,000,000원 (감정가 80% )입니다.2024.03.26(화) 10:00 (10%) 25,600,000원입니다.
입 찰 일
2024.03.26(화) 10:00
진행상태 : 변경 서울중앙지방법원 3계☎ 530-1815
소 재 지
서울특별시 동작구 여의대방로10가길 1, 1층103호
사건번호
2023 타경 114940
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
320,000,000원
채 권 자
윤OOO
사건접수일
2023.10.17
최저입찰가
(80%) 256,000,000원
채 무 자
도OOO
개시결정일
2023.10.18
입찰보증금
(10%) 25,600,000원 소 유 자
도OOO
배당종기일
2024.01.04
경매청구금
200,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.02㎡(17.85평 )
토지면적
25.58㎡(7.74평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경114940 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
여의대방로10가길 1
436.0 분의 25.577
25.577㎡ (7.74평)
건물
여의대방로10가길 1
1층103호 알씨구조
59.02㎡ (17.85평)
2024-02-20
유찰
(100%) 320,000,000 원
2024-03-26
변경
(80%) 256,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "수도여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 신림선 "보라매공원역"이소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 알씨조 평슬래브지붕 4층 건내 1층 103호로서,외벽 : 치장석재마감 등.
[이용상태] 연립주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] --
[참고사항] - 임대관계 미상임.- 본건 토지의 대지권비율은 귀 의뢰목록 및 집합건물등기사항전부증명서상 436분의 25.577 이나 토지대장 대지권등록부상 436분의 23.982 인 바 귀 의뢰목록 및 집합건물등기사항전부증명서에 의거 표시한 바 참조바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
서울특별시 동작구 신대방동 소재 "수도여자고등학교" 서측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.10.17.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
1건
508,000,000원
387,800,000원
76% 2회
12개월
3건
945,333,333원
832,366,667원
89% 1.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 국사봉8길 81, 4층401호 건물: 29.99㎡(9.07평) 토지: 17.39㎡(5.26평)
감정가 283,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 181,120,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스 3층302호 건물: 29.82㎡(9.02평) 토지: 21.53㎡(6.51평)
감정가 278,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 222,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 양녕로25길 30, 3층301호 (상도동,상도젠트리하임) 건물: 30.69㎡(9.28평) 토지: 18.31㎡(5.54평)
감정가 257,000,000 원 14회 ,4% ) 최저가 11,303,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 국사봉8길 81, 2층202호 건물: 29.96㎡(9.06평) 토지: 17.37㎡(5.26평)
감정가 280,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 143,360,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 국사봉10길 45-4, 3층302호 (상도동,승원주택) 건물: 26.70㎡(8.08평) 토지: 20.81㎡(6.30평)
감정가 257,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 105,267,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 국사봉길 109-6, 4층405호 (상도동,주원베르빌102) 건물: 29.55㎡(8.94평) 토지: 21.00㎡(6.35평)
감정가 290,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 290,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 양녕로22나길 8, 3층302호 건물: 46.80㎡(14.16평) 토지: 29.71㎡(8.99평)
감정가 348,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 278,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 3층302호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지103동) 건물: 52.83㎡(15.98평) 토지: 41.11㎡(12.44평)
감정가 611,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 488,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 장승배기로19길 47, 1층105호 건물: 75.96㎡(22.98평) 토지: 83.08㎡(25.13평)
감정가 1,495,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 1,495,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 남부순환로255마길 6, 2층201호 건물: 54.77㎡(16.57평) 토지: 46.83㎡(14.17평)
감정가 580,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 580,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 여의대방로26길 50, 4층403호 (대방동,성진리치빌) 건물: 35.22㎡(10.65평) 토지: 20.20㎡(6.11평)
감정가 332,000,000 원 8회 ,17% ) 최저가 55,701,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 등용로 80, 5층503호 (대방동,명성하우스5차) 건물: 24.50㎡(7.41평) 토지: 15.00㎡(4.54평)
감정가 302,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 154,624,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 국사봉14길 29, 1층104호 건물: 64.35㎡(19.47평) 토지: 33.33㎡(10.08평)
감정가 430,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 275,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 남부순환로 2021-1, 9층902호 (사당동,더원캐슬) 건물: 17.20㎡(5.20평) 토지: 8.28㎡(2.50평)
감정가 266,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 212,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 성대로10길 62, 1층101호 (상도동,상도로지빌) 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 14.89㎡(4.50평)
감정가 187,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 39,217,000 원
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[동작구 신대방동 다세대/빌라] 서울시 동작구 여의대방로10가길 1, 1층103호 경매투자문의 <2023타경114940> 서울시 다세대/빌라 경매
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