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[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부흥북로 56-7, 5층502호 경매문의 <2023타경529369> 인천시 다세대/빌라 경매
감정가 140,000,000원 인 인천시 부평구 부흥북로 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 98,000,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경529369 이며
입찰일은 2024.06.11(화) 10:00
입 찰 일
2024.06.11(화) 10:00
(입찰 25 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 26계☎ 032-860-1626
소 재 지
인천광역시 부평구 부흥북로 56-7, 5층502호 (부평동,행복한형우빌리지)
사건번호
2023 타경 529369
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
140,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.08.04
최저입찰가
(70%) 98,000,000원
채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.08.07
입찰보증금
(10%) 9,800,000원 소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.11.08
경매청구금
125,666,263원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
43.35㎡(13.11평 )
토지면적
17.01㎡(5.15평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경529369 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부흥북로 56-7
164.5 분의 17.01
17.01㎡ (5.15평)
건물
부흥북로 56-7
5층502호 (부평동,행복한형우빌리지) 철근콘크리트구조
43.35㎡ (13.11평)
2024-05-03
유찰
(100%) 140,000,000 원
2024-06-11
진행
(70%) 98,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하 는 등 제반주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 "부평시장" 역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(평슬라브)지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, (사용승인일자: 2011.08.02) 외벽: 미장스톤 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 가각정리된 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 각각 접하며 도 로 상태 양호함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
주OO
전부
2020.7.10.
2020.6.15.
2023.11.06
120,000,000
있음 2020.7.10.~2022.7.9.
매각물건명세 비고 정예지 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 7. 22.임
주택도시보증공사 (임차인:정예지) : 임차인 정예지의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 제반차량 출입. 철근콘크리트구조. 도시가스.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 1. 31. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
166,918,789원
91,648,978원
57% 3.6회
6개월
46건
158,579,500원
100,238,441원
65% 2.9회
12개월
80건
145,346,338원
92,917,695원
65% 2.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경원대로1431번길 42, 4층402호 (부평동,재상주택) 건물: 15.39㎡(4.66평) 토지: 5.43㎡(1.64평)
감정가 66,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 15,847,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로184번길 50, 5층502호 (부평동,현대빌라16차) 건물: 31.21㎡(9.44평) 토지: 16.12㎡(4.88평)
감정가 105,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 36,015,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로 5-18, 3층301호 (부평동,청담빌리지) 건물: 48.05㎡(14.54평) 토지: 16.29㎡(4.93평)
감정가 202,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 98,980,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부영로38번길 37-13, 2층202호 (부평동,남부빌리지) 건물: 42.12㎡(12.74평) 토지: 24.63㎡(7.45평)
감정가 115,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 39,445,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 광장로24번길 53, 6층601호 (부평동,세르누비앙) 건물: 49.70㎡(15.03평) 토지: 9.45㎡(2.86평)
감정가 207,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 71,001,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 시장로 65, 15층1505호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) 건물: 47.90㎡(14.49평) 토지: 6.54㎡(1.98평)
감정가 240,000,000 원 9회 ,70% ) 최저가 168,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로 70, 10층1003호 (부평동,투엠레뷰) 건물: 49.90㎡(15.09평) 토지: 8.37㎡(2.53평)
감정가 171,000,000 원 8회 ,100% ) 최저가 171,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로48번길 13, 103동 4층301호 (부평동,삼미타운) 건물: 49.33㎡(14.92평) 토지: 20.04㎡(6.06평)
감정가 152,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 152,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로15번길 3, 나동 4층403호 (부평동,행복의집) 건물: 48.15㎡(14.57평) 토지: 18.25㎡(5.52평)
감정가 161,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평문화로142번길 7, 4층402호 (부평동,뉴플러스캐슬) 건물: 76.37㎡(23.10평) 토지: 33.04㎡(9.99평)
감정가 249,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 249,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥로365번길 18-3, 5층501호 (부평동,이데아하우스) 건물: 42.02㎡(12.71평) 토지: 19.94㎡(6.03평)
감정가 140,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 140,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로160번길 20, 13층1301호 (부평동,티제이더플레이스) 건물: 59.39㎡(17.97평) 토지: 8.42㎡(2.55평)
감정가 250,000,000 원 7회 ,70% ) 최저가 175,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 충선로8번길 19-6, 3층302호 (부평동,중성골든타운) 건물: 47.50㎡(14.37평) 토지: 23.53㎡(7.12평)
감정가 171,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 119,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로818번길 13, 2층203호 (부평동,성신빌라) 건물: 39.56㎡(11.97평) 토지: 10.53㎡(3.19평)
감정가 85,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 41,650,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로94번길 7, 2층201호 (부평동,부흥아트빌라) 건물: 47.10㎡(14.25평) 토지: 28.89㎡(8.74평)
감정가 153,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 107,100,000 원
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[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부흥북로 56-7, 5층502호 경매문의 <2023타경529369> 인천시 다세대/빌라 경매
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