[위치/주위환경] 기호1) 본건은 경상북도 구미시 진평동 소재로서 진평초등학교북서측 인근에 위치하는 바 인근일대는 근린상가, 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨기호3) 본건은 경상북도 구미시 임은동 소재로서 상모중학교 남측 인근에 위치하는 바 인근일대는 근린상가, 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨.
[교통상황] 기호1)본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 기호3) 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호1) 인접지 및 도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임기호3) 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
[도로상태] 기호1) 북서측으로 소로한면과 접함. 기호3) 서측으로 소로한면과 접함.
[토지이용계획] 기호1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 기호3) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞
[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
[건물구조] 기호2) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층으로서 -외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. -내벽 : 벽지도배 및 내부치장재 등 마감. -창호 : 샷시창 창호 등의 구조임. 기호4) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층으로서 -외벽 : 스타코 및 몰탈위페인트 등 마감. -내벽 : 몰탈위 벽지 및 내부치장재 등 마감. -창호 : 샷시창 창호 등의 구조임.
[이용상태] 기호2) 단독주택으로 이용중임. 기호4) 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호2,4) 위생 및 급배수시설 되어있으며, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] 기호 4)건물 2층중 일부 23.55㎡(사무소)는 현황 주택으로 이용중임.
[참고사항] 기호2) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음기호4) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음
기호1) 경상북도 구미시 진평동 소재로서 진평초등학교북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 9명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 8. 19. 근저당권
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