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[구미시 진평동 다가구/원룸] 경상북도 구미시 진평5길 25 경매투자문의 <2023타경11148> 경상북도 다가구/원룸 경매
경상북도 구미시 진평5길 25 에 소재한 다가구/원룸 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경11148 이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다. 682,865,700원 이나 0회 유찰최저입찰가는 682,865,700원 (감정가 100% )입니다.2024.03.22(금) 10:00 (10%) 68,286,570원입니다.
입 찰 일
2024.03.22(금) 10:00
진행상태 : 변경 대구지방법원 김천지원 5계☎ 054-420-2095
소 재 지
경상북도 구미시 진평5길 25
사건번호
2023 타경 11148
물건번호
1 물건용도
다가구/원룸
감정평가액
682,865,700원
채 권 자
북OOO
사건접수일
2023.03.03
최저입찰가
(100%) 682,865,700원
채 무 자
전OOO
개시결정일
2023.03.06
입찰보증금
(10%) 68,286,570원 소 유 자
전OOO
배당종기일
2023.07.21
경매청구금
204,562,082원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
530.68㎡(160.53평 )
토지면적
346.00㎡(104.67평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경11148 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
진평동 331-4
대
7㎡ (2.12평)
진평동 331
대
339㎡ (102.55평)
건물
진평5길 25
1층 다가구주택
129.02㎡ (39.03평)
진평5길 25
2층 다가구주택
195.58㎡ (59.16평)
진평5길 25
3층 다가구주택
195.58㎡ (59.16평)
제시외건물
진평5길 25
창고
10.5
㎡(3.18평) 포함
2024-03-22
변경
(100%) 682,865,700 원
[위치/주위환경] 본건 기호1,2)는 경상북도 구미시 인의동 소재 "인의초등학교" 서측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 일반주택지대임.
[교통상황] 본건 기호1,2)까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 본건 기호1,2)는 완경사지대의 부정형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호1,2) 토지는 세로에 접함.
[토지이용계획] 기호1)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건중 기호1)은 공부상 지목 "대"이나 현황 "도로"임.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
[건물구조] 기호1)철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로외벽:스타코, 외장타일 등 마감,내벽:벽지, 타일 등 내장마감재 마감,바닥:장판지, 타일 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감.
[이용상태] 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
302호
2022.04.13
2022.04.13
4,700만원
없음 2022.3.~2024.3.
박OO
301호
2021.02.01
2021.02.
3,700만원
없음 2021.02.02.~2023.02.01.
김OO
303호
2022.12.26
2022.12.26
200만원
없음 2023.01.~2024.01
이OO
미상
2021.01.18
미상
미상
없음 미상
김OO
미상
2022.07.04
미상
미상
없음 미상
장OO
미상
2022.11.29
미상
미상
없음 미상
임OO
미상
2020.09.01
미상
미상
없음 미상
조OO
미상
2021.08.30
미상
미상
없음 미상
송OO
미상
2022.07.11
미상
미상
없음 미상
김OO
미상
2023.01.20
미상
미상
없음 미상
이OO
미상
2022.07.04
미상
미상
없음 미상
김OO
미상
2022.06.24
미상
미상
없음 미상
이OO
미상
2022.09.27
미상
미상
없음 미상
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.06.21] 임차권자 박OOO OOOOO OOOOOOOO 송달장소 변경신청서 제출
[2023.03.22] 채무자겸소유자 전OO 경매절차중지(해제)신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
본건 기호1,2)는 경상북도 구미시 인의동 소재 "인의초등학교" 서측 근거리에 연접하여 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 13 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 682,865,700원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 204,562,082원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
851,123,020원
511,935,980원
57% 2.2회
6개월
8건
830,405,015원
501,967,813원
58% 2.1회
12개월
14건
787,443,271원
489,360,091원
61% 2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건 )
입찰일 다가구/원룸 경상북도 구미시 사곡로3길 35 (사곡동,1동) 건물: 659.58㎡(199.52평) 토지: 350.00㎡(105.88평)
감정가 1,219,537,740 원 2회 ,49% ) 최저가 597,573,000 원
입찰일 다가구/원룸 경상북도 구미시 인의동 825-24 건물: 609.42㎡(184.35평) 토지: 339.70㎡(102.76평)
감정가 709,497,480 원 1회 ,70% ) 최저가 496,648,000 원
입찰일 다가구/원룸 경상북도 구미시 인동19길 15-2 건물: 608.49㎡(184.07평) 토지: 395.20㎡(119.55평)
감정가 829,053,370 원 2회 ,49% ) 최저가 406,236,000 원
입찰일 다가구/원룸 경상북도 구미시 상사동로2길 5-4 건물: 485.30㎡(146.80평) 토지: 257.50㎡(77.89평)
감정가 660,247,500 원 2회 ,49% ) 최저가 323,521,000 원
입찰일 다가구/원룸 경상북도 구미시 봉곡동 360-11 건물: 516.21㎡(156.15평) 토지: 288.10㎡(87.15평)
감정가 560,386,030 원 3회 ,34% ) 최저가 192,212,000 원
입찰일 다가구/원룸 경상북도 구미시 산업로4길 6-7 건물: 655.60㎡(198.32평) 토지: 357.00㎡(107.99평)
감정가 1,261,795,200 원 3회 ,49% ) 최저가 618,280,000 원
입찰일 다가구/원룸 경상북도 구미시 인의동 689-13 건물: 428.80㎡(129.71평) 토지: 265.50㎡(80.31평)
감정가 628,675,800 원 회 ,100% ) 최저가 628,675,800 원
입찰일 다가구/원룸 경상북도 구미시 송정동 31-10 건물: 659.27㎡(199.43평) 토지: 461.00㎡(139.45평)
감정가 1,149,912,700 원 2회 ,49% ) 최저가 563,457,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경11148 (대구지방법원 김천지원)입니다.
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